Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 16 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 152
  1. #1
    Ele№a
    Гость

    Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Размер членских взносов определяется сметой расходов, составленной Правлением и Председателем ДНТ на текущий год, исходя из нужд Товарищества и утвержденной на Общем собрании большинством голосов. При этом на собрании должно присутствовать не менее 50% членов Товарищества. Это взносы на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с Товариществом и другие текущие расходы.

    На практике, в разных ДНТ членские взносы собирают по-разному:
    1. С участка (актуально, когда участки "нарезаны одинаково");
    2. С сотки (очень много споров и судебной практики по этому вопросу);
    3. С члена Товарищества (при вступлении в ДНТ обязанности члена Товарищества приобретает только одно лицо. Один член Товарищества - один голос на собрании- один членский взнос);

    Целевые взносы - это денежные средства на приобретение (создание) объектов общего пользования. В этом году это - ЗОП. Принцип их взимания такой же, как и членских взносов ( может быть с участка/сотки/с члена Товарищества).

    Ваше мнение, как справедливо взимать эти взносы? Давайте обсуждать, на поле все равно ничего не решим.






  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.10.2009
    Сообщений
    334
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Елена,ещё вопрос а почему взносы только на выкуп ЗОП? Ведь это сущие копейки все договариваются с ФИНОм по 500 р, и менее за сотку. А когда собирать деньги на дороги,забор.? Без забора посыплятся штрафы от СЭС. Да и вообще все начинают с забора и дорог.

  4. #3
    Ele№a
    Гость

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Я просто не строю "воздушных замков" O:-).
    Смотрите, 3 июля собрание, кстати, по-моему в 13-00, на нем утверждается окончательный Устав ДНТ.

    Далее регистрация, постановка на учет, регистрация в фондах, изготовление печати и членских книжек, на все-про все обещают 2 недели. На календаре 19 июля.....
    А далее письмо в ФИН о выкупе ЗОП, которое "гуляет 2 месяца по ФИНу и Администрации Московской области". И это в том случае, если в ДНТ вступят не менее 75%, счастливых или не очень, собственников поселка Золотово. На дворе 19 сентября.

    Полетели "белые мухи" (это я, конечно, утрирую). О каких дорогах и заборах можно говорить? Только о ЗОП.
    А про то, что мы зарегистрировались никому не скажем. В г.Москве регистрация.


    А дальше и будет самое интересное. Согласно Уставу, Общее собрание собирается не позднее 3-х месяцев по окончании финансового года. Это до 1 апреля. Вот тогда нам озвучат смету на дороги и может быть забор, если к этому времени он будет кому-то нужен. До весны-лета 2011 года будем собирать целевые взносы.


  5. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    20.05.2010
    Сообщений
    76
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    А мне кажется, что надо активней писать анкеты и отправлять по адресу. Там затрагиваются многие вопросы. И про объединение, и про взносы. И меньше вопросов будет. А будет только принятие решений.

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.10.2009
    Сообщений
    334
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Елена, общее собрание для принятия решений можно собрать в любое время,и это будет правомочно.
    Не надо ждать 3 месяца.
    Уважаемые разработчики Устава! Есть пожелание увидеть его на форуме. Ведь Устав пишется не только для учредителей. По нему будет жить почти сотся собственников. Устав Юрово ,который взят за основу, не отражает многих вопросов.

  7. #6
    Завсегдатай
    Регистрация
    20.05.2010
    Сообщений
    76
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Устав запрашивайте в личку у Галины Николаевны. а пожелания в разделе "вопросы юристу". Если я правильно понял.

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    22.06.2010
    Сообщений
    78
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Я предлогаю с участка

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.10.2009
    Сообщений
    334
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Уважаемый Роман,предлогать каждый имеет право. Но решение принимается путём голосования. Надо до собрания сделать расчеты и показать собственникам. По Фаустово их делали множество,но на собрании почти все проголосовали за вариант "посоточно".

  10. #9
    Ele№a
    Гость

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    Актуальные темы обсудили в эфире радиостанции «Комсомольская правда» (97,2 Fm в Москве) председатель Московского союза садоводов, редактор газеты «Ваши 6 соток» Андрей ТУМАНОВ, адвокат, один из ведущих консультантов Московского союза садоводов Светлана ЖМУРКО и юридический обозреватель “КП” Анна ДОБРЮХА.

    Ситуация: вы владеете несколькими участками в ДНТ – выкупили, получили по наследству и т.д. Правление требует, чтобы членские взносы вы платили, исходя из количества участков. Правомерно ли это?

    Комментарий экспертов:
    Такое требование Правления или Председателя Товарищества - злоупотребление, которое встречается довольно часто. Уже сложилась единообразная судебная практика по этому вопросу.
    Рассматривая соответствующие дела, суды признают: членские взносы в некоммерческих объединениях садоводов и дачников должны взиматься по принципу «один человек (член объединения) – один платеж». А уж сколько участков принадлежит одному члену товарищества – в данном вопросе роли не играет.
    Не зависимо от количества и размеров участка, садовод должен оплачивать равные взносы. Как членские, так и целевые.
    Судебная практика складывается точно таким же образом, нет правового обоснования того, что один член товарищества должен оплачивать бОльший размер взносов, чем другой.
    А вот обоснования равных взносов есть, например, такое:
    В соответствие с п. 2 ст. 4 ФЗ № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
    В соответствие с Гражданским кодексом РФ доли в совместном имуществе считаются равными, если не установлено иное соглашением сторон. В ДНТ иное не установлено, следовательно, доли всех собственников (членов ДНТ) в имуществе общего пользования равны.

    Раз равны доли, значит и вклады в образование этих самых долей, а точнее имущества общего пользования, должны быть равными.





  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.10.2009
    Посёлок
    золотово
    Сообщений
    246
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Целевые и членские взносы в ДНТ "Южное Золотово"

    А если собстенник захочет продать один из участков (естественно с накруткой), а за счет владельца 6 соток ему уже все коммункации подведены - класс!!! Надо уж по-справедливости, как коммуналка за квартиру.

 

 

Похожие темы

  1. Членские взносы в ДНТ Удачное
    от vovka в разделе Поляны
    Ответов: 82
    Последнее сообщение: 07.04.2012, 10:57
  2. Ответов: 34
    Последнее сообщение: 24.01.2012, 21:30
  3. Документы ДНТ "Южное Золотово"
    от Tanchic в разделе Золотово
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 05.01.2012, 01:18
  4. Ответов: 76
    Последнее сообщение: 29.01.2011, 14:30
  5. Устав ДНТ Южное Золотово
    от Николай и Марианна в разделе Золотово
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 12.06.2010, 16:31

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2