Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 16
  1. #1
    Пользователь
    Регистрация
    24.10.2009
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Товарищи, помогите разрешить сомнения! Недавно съездили, посмотрели участки в Загорье, даже приглянулось что, но...! Хотя на офиц.сайте ФиН давно рапортуют о заключении основных договоров, нам их менеджер сказал, что договора лишь предварительные, т.к. перевод из одной категории земель в другую еще не завершен. Это настораживает. Просят сразу же 50% суммы практически за воздух. Вот если у них такие вялотякущие работы по прокладке коммуникаций, наверняка, и с оформлением дело затянется надолго. Стоит ли связываться при таком раскладе с ФиН? Что посоветует тот, кто уже ввязался в это дело? Есть надежда, что ФиН не подведет, не кинет с документами, ну и с обещанными коммуникациями тоже.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    23.08.2009
    Сообщений
    772
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    [quote author=eneste link=topic=388.msg5868#msg5868 date=1256329728]
    Товарищи, помогите разрешить сомнения! Недавно съездили, посмотрели участки в Загорье, даже приглянулось что, но...! Хотя на офиц.сайте ФиН давно рапортуют о заключении основных договоров, нам их менеджер сказал, что договора лишь предварительные, т.к. перевод из одной категории земель в другую еще не завершен. Это настораживает. Просят сразу же 50% суммы практически за воздух. Вот если у них такие вялотякущие работы по прокладке коммуникаций, наверняка, и с оформлением дело затянется надолго. Стоит ли связываться при таком раскладе с ФиН? Что посоветует тот, кто уже ввязался в это дело? Есть надежда, что ФиН не подведет, не кинет с документами, ну и с обещанными коммуникациями тоже.
    [/quote]

    Как правило документы и коммуникации задерживаются. Обещанные сроки сразу на полгода-год увеличивайте.

  4. #3
    Пользователь
    Регистрация
    24.10.2009
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Ну хорошо, если только задержат сроки. А по-моему, покупатель вообще не защищен от кидалова с филькиными грамотами вроде ПД

  5. #4
    Старожил
    Регистрация
    27.07.2009
    Сообщений
    1,735
    Поблагодарил(а)
    10
    Получено благодарностей: 70 (сообщений: 45).
    Вес репутации
    24634

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    [quote author=eneste link=topic=388.msg5902#msg5902 date=1256397333]
    Ну хорошо, если только задержат сроки. А по-моему, покупатель вообще не защищен от кидалова с филькиными грамотами вроде ПД
    [/quote]

    Ну, зачем вы так. Предварительный договор это документ по которому продавец обязуется вам продать определенный участок по определенной цене, в случае если этот участок будет вообще продаваться. Например не смогут они поменять вид разрешенного использования, следовательно не могут вам его продать.
    Но согласен, что возможность взять денег под ПД, годик их "подержать", а потом вернуть со словами "ну не шмогла" тоже есть.
    Более того, от ФиН очень сложно получить сразу деньги назад.

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.09.2009
    Сообщений
    11
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Я купил участок в "Загорье" о сложностях с переводом земель из одной категории в другую
    мне ничего не известно. Свидетельство о собственности мне выдали.

  7. #6
    Пользователь
    Регистрация
    24.10.2009
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    [quote author=alex link=topic=388.msg5935#msg5935 date=1256457519]
    Но согласен, что возможность взять денег под ПД, годик их "подержать", а потом вернуть со словами "ну не шмогла" тоже есть.
    Более того, от ФиН очень сложно получить сразу деньги назад.
    [/quote]

    Увы, это и есть на мой взгляд чистое кидалово...

  8. #7
    Пользователь
    Регистрация
    24.10.2009
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Еще актуальный вопрос. Коммуникации подводятся к границе участка. А какую примерно сумму надо заложить в бюджет для подведения коммуникаций в дом???

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    28.09.2009
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Кадастровый план и свидетельство на землю нам выдали . А вот с остольным ( дороги . свет . газ ) . что то не понятно . Так же не понятно и то -- что уже создано ДНТ . Это как так ? ведь небыло ни одного собрания !!!

  10. #9
    Пользователь
    Регистрация
    07.03.2010
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    Есть желание приобрести участок в Загорье, но после прочтения договоров возникает куча вопросов. Прежде всего это договор целевого безпроцентного займа с ДНП "Ясное" которое берет у тебя взаймы деньги на прокладку коммуникаций, а увидишь ты их или нет непонятно. Откуда взялось это ДНП и видел ли кто-нибудь его учредительные документы. Ответственности заёмщика нет никакой. А если я не хочу вступать в это ДНП и давать ему день взаймы. Очень "порадовал" ответ менеджера " Не нравиться не берите". В договоре купли-продаже тоже, ответственности Продавца никакой. Теперь вот мучают сомнения, а стоит ли? ???

  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    28.09.2009
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Стоит ли покупать участок в Загорье?

    А вот в том то и дело - что много чего не понятно ??? поэтому и надо собраться . когда нас вместе -- не так уж страшно !!! *neo* 8)

 

 

Похожие темы

  1. [Загорье] Шахматка участков
    от Takahe в разделе Загорье
    Ответов: 31
    Последнее сообщение: 11.04.2011, 01:32
  2. [Загорье] Газ
    от demise в разделе Загорье
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 07.03.2011, 23:07
  3. Продам участок в Загорье
    от Tatyana 62 в разделе Продам
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 31.05.2010, 12:47
  4. [Загорье] Электричество
    от valeri в разделе Загорье
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 13.05.2010, 23:50
  5. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 29.10.2009, 19:23

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2