Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    Пользователь
    Регистрация
    30.06.2010
    Сообщений
    2
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Давайте объединяться!

    Мы тоже счастливые обладатели участка в Русской сказке. Народ подскажите, какие перспективы у нас? Были в выходные на этом поле, никаких изменений. Смотрю, на сайте с продажами тоже попа. С чем это связано? Как вы думаете? Вроде дешевые участки , может из-за того что ограждения нет, дорог поэтому и не берут.?
    Свидетельство мы уже получили, блин ну а дальше то что....Если ничего не продастся, то как быть дальше?





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    22.11.2009
    Сообщений
    17
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Давайте объединяться!

    [quote author=Птичка link=topic=1787.msg32361#msg32361 date=1278330398]
    Если ничего не продастся, то как быть дальше?
    [/quote]

    А ничего не делать, только ждать, когда продастся достаточное количество для проведения выноса границ земельных участков на местность (выноса в натуру), ограждения периметра посёлка и строительства заборов на участках самими собственниками этих участков.
    Ну, и по возможности привлекать своими силами новых покупателей участков в нашем будущем посёлке, если есть такая возможность... ;)
    ФиH сильно накосячил с продажами по "Русской Сказке".
    Сначала устроили "игры в шашки" на плане будущего посёлка - с конца лета прошлого года по апрель текущего они закрашивали псевдопроданные участки, чтобы подстегнуть сомневавшихся покупателей к заключению договоров (типа, хватайте быстрее, а то все лакомые куски разберут).
    Затем выбросили сумасшедшее количество предложений по другим посёлкам, а в апреле, когда начались реальные продажи земли, убрали с плана посёлка свои пустышки, и оказалось, что реально продано участков в три раза меньше от заявленного количества. >
    Ещё и в информации по будущему посёлку в общем каталоге предложений на своём сайте почему-то указали "60 км от МКАД" вместо 43-х - только в середине июня этот косяк исправили, пока их несколько раз в него носом не ткнули.
    Как результат, продажи по "Русской Сказке" практически встали - за 3 месяца продано только 2 участка.
    Видимо по этим причинам маркетологи ФиH-а и решили переименовать "Русскую Сказку" в посёлок "Кузнецово".

    Посему, убедительная просьба к новым собственникам участков в "Русской Сказке":
    [color=red]Не спешите отдавать ФиH-y деньги за электричество по договору целевого займа с ДНП!!![/color]
    Ваши деньги ФиH в очередной раз запузырит не на выполнение своих обязательств по договорам, а на выкуп новых земельных участков у местных администраций, с их последующим вбросом на рынок.
    В результате, продажи будут расползаться по новым объектам, а старые посёлки будут оставаться в таком виде, в котором они находятся сейчас.
    Пока не продастся достаточное количество участков для взаимоорганизации собственников и решения вопросов элементарной безопасности, начинать строительство заборов и установку столбов под электричество не имеет смысла - всё будет моментально разграблено и растащено местными гопниками и гастарбайтерами из соседних строящихся посёлков - печальных примеров уже предостаточно.
    Если из-за срыва сроков исполнения договоров дойдёт дело до суда, то судиться нам придётся с нашим же ДНП, доверившим согласно условиям договора ФиH-y выполнение работ по получению мощностей и подведению линий энергоснабжения к границам участков, то есть судиться будем фактически с самими собой!
    А оно нам надо?

  4. #3
    СерП
    Гость

    Re: Давайте объединяться!

    Я ещё в прошлом году говорил: ненужный довесок за 190 000 р (а было сначала 250 000 р) отбрасывает от ДП "Кузнецово", как теперь это всё названо, огромную толпу потенциальных покупателей (меня, если вы помните, тоже). А так бы за полгода-максимум год ваш массив расхватали бы как воду в жару.

  5. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    22.11.2009
    Сообщений
    17
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Давайте объединяться!

    [quote author=СерП link=topic=1787.msg32588#msg32588 date=1278580700]
    Я ещё в прошлом году говорил...
    [/quote]
    Я прекрасно помню, что Вы говорили...
    Вы искали участок с "халявным" подключением от 5000 кВт, не желая платить ни копейки за столбы, провода и трансформаторную подстанцию в посёлке, дабы на пиво до конца дней хватило... %)
    Ещё раз повторюсь, что в стоимости подключения электричества по "Русской Сказке" ФиH скрывает часть своей прибыли, которую он успешно выведет посредством созданного ДНП и подрядной организации.
    Просто положит он вырученные деньги не в передний карман, а в задний, подальше от завистливых глаз и налоговой, на радость мздоимцам от местных администраций.
    И ожидать какого-либо существенного снижения цен с этой стороны бесполезно, если только весь рынок не просядет.
    Просто смиритесь с тем, что РЕАЛЬНО эти участки стоят дороже на 10-15 тыс. рублей за сотку, и жить станет проще... ;)

    Проблема лишь в том, что пока не достигнуто необходимое для начала работ количество продаж, ФиH использует наши деньги на нецелевые "личные" нужды, увеличивая пакет своих предложений и провоцируя тем самым возможный обвал перенасыщенного земельного рынка.

  6. #5
    СерП
    Гость

    Re: Давайте объединяться!

    Вы искали участок с "халявным" подключением от 5000 кВт, не желая платить ни копейки за столбы, провода и трансформаторную подстанцию в посёлке [/quote]

    А вот насчёт этого не надо, коллега, не надо, не надо приписывать мне чужих фантазий. Я озвучивал вполне реальную цифру 100-120 т.р. с участка за точку подключения, а мои коллеги по работе в сфере недвижимости даже объективно укладываются за 65-70 т.р.
    А впредь давайте не засорять тему новыми бессмысленными спорами. Тем более я купил в другом месте несколько участков неподалёку от вас, там электричество по границе массива проходит, осталось только с ним решить вопрос в свою пользу.

  7. #6
    Пользователь
    Регистрация
    30.06.2010
    Сообщений
    2
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Давайте объединяться!

    Народ!Нам позвонили с Фин и назначили подъехать на вынос границ 10 июля 2010 в 10 утра в Русскую сказку . Кто в курсе?

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    22.11.2009
    Сообщений
    17
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Давайте объединяться!

    [quote author=Птичка link=topic=1787.msg32764#msg32764 date=1278705254]
    Кто в курсе?
    [/quote]
    Сегодня все купленные участки размежевали.
    Отсутствовал только собственник одного из участков.
    Межевые знаки расставлены вполне сносно.
    Из минусов: на две стороны участков у геодезистов почему-то верёвки не хватило (утверждение, что их уже успели спереть, не прокатывает), отсутствует табличка с номером участка, очень неаккуратно топориком поработали - зачем-то поуродовали две отличных 15-тилетних берёзы...
    Что, рука бойца колоть устала?

    Птичка, большое спасибо за своевременно донесённую информацию, а то бы и я прозевал сие столь значимое событие - сотрудники ФиH-a так и не удосужились исправить в своей базе мой номер телефона на правильный ещё аж с прошлого года, а заглянуть в договор и посмотреть остальные действующие номера им оказалось "крайне затруднительно"...
    То есть, в падлу...
    Ещё один штрафной бал в копилку падающей в глазах клиентов репутации ФиH-a!

  9. #8
    Пользователь
    Регистрация
    27.12.2010
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Давайте объединяться!

    Привет соседи! Участок №23. Наконец-то зарегистрирвался...
    У меня хорошие новости для всех купивших и сомневающихся! Вчера написал уже об этом на форуме который с березками. Сам являюсь сотрудником компании, поэтому новости основаны не на слухах:
    1) За уплоченные 190т.р. еще будут построены дороги. Причем, с покрытием уже не гравийным, а из асфальтовой крошки, что конечно на порядок лучше...
    2) Проектируется (и должна быть построена) "Въездная группа"
    3) Скорей всего установят забор по фасаду поселка
    Все эти меры утверждены и направлены на увеличение продаж в уже "нашем" поселке.
    Так что, дорогие соседи, радуемся и ждем весны...

  10. #9
    Иван Михайлович
    Гость

    Re: Давайте объединяться!

    [quote author=ЕГОРЫЧ link=topic=1787.msg47120#msg47120 date=1293534967]
    Привет соседи! Участок №23. Наконец-то зарегистрирвался...
    У меня хорошие новости для всех купивших и сомневающихся! Вчера написал уже об этом на форуме который с березками. Сам являюсь сотрудником компании, поэтому новости основаны не на слухах:
    1) За уплоченные 190т.р. еще будут построены дороги. Причем, с покрытием уже не гравийным, а из асфальтовой крошки, что конечно на порядок лучше...
    2) Проектируется (и должна быть построена) "Въездная группа"
    3) Скорей всего установят забор по фасаду поселка
    Все эти меры утверждены и направлены на увеличение продаж в уже "нашем" поселке.
    Так что, дорогие соседи, радуемся и ждем весны...
    [/quote]

    Про вьездную группу ПОДТВЕРЖДАЮ !!!
    Сам принимаю участие в проектировании оной !!! КрасЯЯЯво получается !!! Прям в название Вашего поселка !!!

 

 

Похожие темы

  1. Давайте знакомиться!!!
    от Н.В. в разделе Обустройство
    Ответов: 353
    Последнее сообщение: 08.06.2011, 17:14
  2. ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ!
    от ЛЕСНИЧИЙ в разделе Першино
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 17.01.2011, 14:34
  3. Голосование. А нужно ли нам объединяться?
    от Pavel_201 в разделе Голосования
    Ответов: 313
    Последнее сообщение: 11.11.2010, 22:23
  4. Оптом дешевле. Давайте объединяться.
    от Олег и Надежда в разделе Меткомелино
    Ответов: 37
    Последнее сообщение: 02.08.2010, 21:30
  5. Давайте посчитаемся!
    от Chapligino в разделе Чаплыгино
    Ответов: 79
    Последнее сообщение: 11.09.2009, 12:14

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2