Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 6 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 55
  1. #11
    Заблокирован
    Регистрация
    26.06.2012
    Сообщений
    59
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 27 (сообщений: 12).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Цитата Сообщение от Сергей Владимирович Посмотреть сообщение
    Набросал вот такое заявление (адресат Росреестр), само по себе оно бесполезное, разве что ответ позволит за что то зацепится, но может кого то натолкнет на какие то умные мысли.
    Если перефразировать, то такая форма обращения вполне подойдет для СР и ЛДПР.

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу
    провести служебную проверку по факту не надлежащего исполнения сотрудниками
    Росреестра по МО своих обязанностей касающихся оценки земельных участков
    разрешенным использованием «Для ведения гражданами садоводства и
    огородничества». Сознательно завышая в разы кадастровую стоимость участков
    садовых объединений (ДНТ,ДНП, СНТ и и др.) людей заставляют платить завышенный
    в некоторых случаях в десятки раз налог за участок. Так же завышенная стоимость
    земель общего пользования дополнительно увеличивая налоговое бремя граждан.
    Информацию об этом можно в избытке найти в СМИ, но недавно с этой проблемой
    столкнулся и наш поселок расположенный по адресу: МО, Раменский район,
    сельское поселение Кузнецовское, ДНТ «Радужный».

    Жители
    поселка, в том числе я получили налоговые квитанции в которых суммы налога за
    земельные участки выросла до 20 раз. Из публичной кадастровой карты Росреестра
    я узнал, что мой земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020395:ХХХ
    оценивается Росреестром 1 367 023.55 руб. что составляет 110154 рубля за сотку. Такая же расценка
    идет по всему поселку. Эти цифры явно указывают на то, что никакой оценки
    земель не проводилось. Рыночную стоимость можно легко узнать у собственника,
    который более 10 лет продает участки целыми поселками в Раменском районе, это
    компания «Своя земля» Продажа земельных участков в Подмосковье недорого с коммуникациями и без. Купить участок земли с коммуникациями дешево в Московской области более 100 предложений. . За 7
    лет продаж данного поселка до сих пор 16 участков остаются не проданными, что
    показывает уровень спроса на участки в данном районе. Стоимость этих участков можно
    узнать в компании, а так же открыв прайс лист опубликованный на их сайте:

    http://www.svoya-zemlya.ru/images/price/raduzhnyi.pdf..

    согласно которому стоимость сотки составляет
    45000-55000.

    Нужно было изучить данные Росрееста по сделкам с
    участками данного поселка, все они указаны в договорах купли – продажи и в
    среднем проходили по стоимости 50000руб. за сотку. Кроме этого нужно было
    изучить предложения по продаже участков от частных лиц, таких предложений в
    избытке, они проходят по той же, а зачастую сниженной стоимости.

    Согласно
    пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного
    участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Исходя из вышеуказанного
    можно сделать вывод не только о ненадлежащем исполнении своих обязанностей, но
    и мошенничестве сотрудников Росреестра.
    Пользуясь тем, что большинство обманутых собственников не используют сложную и
    затратную процедуру оспаривания стоимости участков или же просто не знают как и
    за что им начисляется налог, и из чего сложилась их кадастровая стоимость
    сотрудники Росреестра обманывают тысячи граждан, что непременно скажется на
    уровне доверия власти в целом, ведь информация о подобных случаях в избытке
    представлена в СМИ.

    Прошу разобраться в данной ситуации и взять
    под личный контроль организацию силами Росреестра проведение реальной оценки
    стоимости участков поселка ДНТ «Радужный» расположенном по адресу: МО,
    Раменский район, сельское поселение Кузнецовское и конкретно участка с
    кадастровым номером 50:23:0020395:ХХХ.

    Прошу
    ответить в установленный законом срок.
    .......... Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

  2. 2 пользователей сказали cпасибо Angel за это полезное сообщение:


  3. #12
    Старожил
    Регистрация
    08.04.2013
    Посёлок
    Радужный
    Сообщений
    413
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 44 (сообщений: 35).
    Вес репутации
    8830

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Нажмите на изображение для увеличения
Название: налог_2015.jpg
Просмотров: 37
Размер:	485.5 Кб
ID:	10895
    Получил ответ из Налоговой по налогу на землю кому интересно. Ничего нового, 0.3% от оценки в соответствии с постановлением депутатов с.п. Кузнецовское.
    (Насколько я смог понять все это, нужно узнать расценки Раменского адвоката на коллективный иск в Арбитраж на Раменский Росреестр. Может кто то местный знает эту тему?)

  4. #13
    Старожил
    Регистрация
    25.06.2012
    Сообщений
    418
    Поблагодарил(а)
    35
    Получено благодарностей: 58 (сообщений: 38).
    Вес репутации
    971

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Цитата Сообщение от maxcrazy Посмотреть сообщение
    Вложение 10895
    Получил ответ из Налоговой по налогу на землю кому интересно. Ничего нового, 0.3% от оценки в соответствии с постановлением депутатов с.п. Кузнецовское.
    (Насколько я смог понять все это, нужно узнать расценки Раменского адвоката на коллективный иск в Арбитраж на Раменский Росреестр. Может кто то местный знает эту тему?)
    Есть такой нюанс в отношениях с властью, если проиграть суд, то практически любые дальнейшие действия по отстаиванию прав граждан бессмысленны. Для начала надо использовать другие варианты, из предложенного это комиссия по решению споров.

  5. #14
    Старожил
    Регистрация
    08.04.2013
    Посёлок
    Радужный
    Сообщений
    413
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 44 (сообщений: 35).
    Вес репутации
    8830

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Цитата Сообщение от Сергей Владимирович Посмотреть сообщение
    Есть такой нюанс в отношениях с властью, если проиграть суд, то практически любые дальнейшие действия по отстаиванию прав граждан бессмысленны. Для начала надо использовать другие варианты, из предложенного это комиссия по решению споров.
    Если кто то найдет юриста/адвоката с приемлемыми расценками на коллективный иск, готов присоединится.

    Есть нюанс, т.к. переоценка земли раз в 5 лет и стоимость земли может опять вернутся назад, после понижения по иску.
    Доводы могут быть простые - трубопровод провели, стоимость земли сами себе подняли.

  6. #15
    Старожил
    Регистрация
    03.08.2011
    Посёлок
    Радужный, 195
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    39
    Получено благодарностей: 8 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    557

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Сегодня пришел налог на 3.873руб., причем в графе кадастровая стоимость - 186.043 (т.е. старая) , налоговая ставка 0.195.
    Имеет смысл звонить, узнавать, откуда тогда такая сумма?

  7. #16
    Старожил
    Регистрация
    01.03.2012
    Посёлок
    Радужный, МО.
    Сообщений
    351
    Поблагодарил(а)
    15
    Получено благодарностей: 21 (сообщений: 14).
    Вес репутации
    591

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    На мой участок в Радужном налог был такой:
    2014г. : 198900р(кадастр.стоимость), 0.195%(налоговая ставка), 387р(начисленный налог).
    2015г. : 1380240р(кадастр.стоимость), 0.3%(налоговая ставка), 4140р(начисленный налог).

    Если в 2014-м я платил 387р с лёгкой усмешкой, то 4140р в 2015-м кажутся мне грабительским побором!
    Да ещё и налоговую ставку увеличили! Почему??!!!
    В общем, присоединюсь к любому вменяемому коллективному движению по понижению налога на землю!
    Дорогу осилит идущий!

  8. #17
    Заблокирован
    Регистрация
    23.05.2011
    Сообщений
    69
    Поблагодарил(а)
    16
    Получено благодарностей: 16 (сообщений: 10).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Мне уже за 2014 год пришел налог по новой расценке- 4 500 руб./год
    Ранее по кадастру стоил 221 000руб., а сейчас 1 400 000!!!!!!!!!!!!!!!!
    При этом установлен максимальный - 0,3% налог.
    Собираюсь подать заявление в кадастровую комиссию, ну если "пошлют" - пойду в суд))))

  9. #18
    Заблокирован
    Регистрация
    26.06.2012
    Сообщений
    59
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 27 (сообщений: 12).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Цитата Сообщение от Верона Посмотреть сообщение
    Мне уже за 2014 год пришел налог по новой расценке- 4 500 руб./год
    Ранее по кадастру стоил 221 000руб., а сейчас 1 400 000!!!!!!!!!!!!!!!!
    При этом установлен максимальный - 0,3% налог.
    Собираюсь подать заявление в кадастровую комиссию, ну если "пошлют" - пойду в суд))))
    Ошибки неизбежны, т.к. кадастровая стоимость в 2014г, пересматривалась не раз и позже снижалась неоднократно....
    Инфо от коллег и в рамках законодательства. Нужно обратиться в свою налоговую инспекцию для перерасчета. Путь намного короче!
    Но-если....отписка не о чем, абсурд в нарушения прав, противозаконно...то только суд...
    Многим налоговая по заявлению пересчитала.

  10. #19
    Старожил
    Регистрация
    01.03.2012
    Посёлок
    Радужный, МО.
    Сообщений
    351
    Поблагодарил(а)
    15
    Получено благодарностей: 21 (сообщений: 14).
    Вес репутации
    591

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    А конкретнее?
    Можете приложить пример заявления?
    Чем и как мотивировать своё пожелание снизить кадастровую стоимость? Ведь пока у меня только _желание_ снизить )) А как грамотно обосновать?
    Дорогу осилит идущий!

  11. #20
    Заблокирован
    Регистрация
    26.06.2012
    Сообщений
    59
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 27 (сообщений: 12).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая Стоимость Земли

    Цитата Сообщение от Игорь Жуковский Посмотреть сообщение
    А конкретнее?
    Можете приложить пример заявления?
    Чем и как мотивировать своё пожелание снизить кадастровую стоимость? Ведь пока у меня только _желание_ снизить )) А как грамотно обосновать?
    Произвольная форма обращения, в письменной форме через сайт ФНС или на приеме УФНС в "окно"
    Вопрос: обосновать Вам почему не соответствие по годам по налогам и на каком основание завышение в 20%., прошу дать обоснование в рамках ст. регламент. закона о защиты моих прав.
    Мои знакомые решили все в устной форме с УФНС...............
    Нужно больше уверенности и настойчивости в защите своих прав.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2