Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 26
  1. #1
    Пользователь
    Регистрация
    15.03.2011
    Сообщений
    6
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Юридический статус земли

    По данным сайта ФиН
    Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
    Разрешённое использование: Под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом проживания в нем.

    Разве Сельхоз земли подразумевают дачное строительство? Разрешенное использование где-то указвается в свидетельстве на землю или это ФиН разрешает?





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Михаил71
    Гость

    Re: Юридический статус земли

    http://altayzemlia.ru/articles/9.php
    Посмотрите зесь. У меня не хватает времени переварить информацию :-[...

  4. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    31.08.2010
    Сообщений
    104
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Юридический статус земли

    [quote author=Artsmart link=topic=2825.msg53502#msg53502 date=1300253931]
    По данным сайта ФиН
    Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
    Разрешённое использование: Под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом проживания в нем.

    Разве Сельхоз земли подразумевают дачное строительство? Разрешенное использование где-то указвается в свидетельстве на землю или это ФиН разрешает?
    [/quote]

    Это прописано в " Свидетельстве о государственной регистрации права". который вы получите в случае приобретения участка.

    Однако насколько этот документ гарантирует возможность реализовать то что там прописано, вопрос сложный. Такая уж страна что чиновник (уполномоченный на то государством) поставивший подпись на этом документе, в случае если это не правомерно останется в стороне, и решать проблему придется самому собственнику.
    Тем не менее, хочу отметить, что когда я выбирал себе участок из всевозможных предложений, то связался с ФиН именно потому, что документы, которые они оформляли при продаже участка, были самые грамотно оформленные.

  5. #4
    Старожил
    Регистрация
    09.09.2010
    Посёлок
    Радужный 10
    Сообщений
    485
    Поблагодарил(а)
    8
    Получено благодарностей: 32 (сообщений: 16).
    Вес репутации
    4183

    Re: Юридический статус земли

    От себя немного добавлю. Когда в офисе ФиНа был, понравилось письмо, точнее грамота от нашего мэра Дёмина. "Награждается ФиН ...... За значительный вклад в развитие инфраструктуры Раменского района", вроде так звучало Конечно это только бумажка, но всё равно.
    Берегите родину - отдыхайте за границей.

  6. #5
    Старожил
    Регистрация
    10.04.2011
    Посёлок
    Радужный 53
    Сообщений
    1,704
    Поблагодарил(а)
    133
    Получено благодарностей: 317 (сообщений: 183).
    Вес репутации
    112693

    Re: Юридический статус земли

    [quote author=Artsmart link=topic=2825.msg53502#msg53502 date=1300253931]
    Разве Сельхоз земли подразумевают дачное строительство? Разрешенное использование где-то указвается в свидетельстве на землю или это ФиН разрешает?
    [/quote]
    С/х земли делятся на несколько категорий и только одна из категорий не позволяет возводить ЖИЛЫЕ постройки - это земли КФХ (крестьянско-фермерские хозяйства). Все остальные категории подразумевают возможность возведение жилого дома.
    Информация взята из земельного законодательства.
    Долго с мужем изучали данный вопрос после того, как столкнулись с одной нечистоплотной компанией, которая торгует землями КФХ и утверждает, что мы сможем там построить дом и жить в нем до старости ( оно может и так, а может у нашего государства наконец прояснится в мозгах и они наконец возродят наше сельское хозяйство и заставят на этих землях сеять картошку на продажу)?

  7. #6
    Старожил
    Регистрация
    17.05.2010
    Посёлок
    Радужный
    Сообщений
    67
    Поблагодарил(а)
    4
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    117

    Re: Юридический статус земли

    Итак, исходя из вышеизложенного вопрос: можем строить что хотим или нужен проект, согласования и тыр. и пыр.
    Не было печали, купила бабка порося

  8. #7
    Старожил
    Регистрация
    10.04.2011
    Посёлок
    Радужный 53
    Сообщений
    1,704
    Поблагодарил(а)
    133
    Получено благодарностей: 317 (сообщений: 183).
    Вес репутации
    112693

    Re: Юридический статус земли

    Если исходить из дачной амнистии, то проект не нужен, нужно только после постройки вызвать БТИ и зарегистрировать дом и платить налоги (кстати, спать спокойно тоже можно).

  9. #8
    Пользователь
    Регистрация
    04.12.2016
    Посёлок
    Радужный
    Сообщений
    14
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Юридический статус земли

    Уважаемые старожилы!
    Вопрос по существу. Собираюсь строиться. Руки чешуться побыстрее влезть в это нелегкое дело, кто может сказать можно на наших землях строить дом без разрешения на строителство или все таки надо получать гпзу и спозу.
    Не будут ли проблемы с подключением газа.
    Думаю до лета успею построить каркасник и за пару месяцев зарегистрировать право собственности.
    Есть куча фирм которые готовы получить это разрешение, однако еще больше котрые говорят что данного документа на наших землях не требуется. Кому верить?
    Прошу поделиться опытом и помочь своему незадачливому соседушке.

  10. #9
    Старожил
    Регистрация
    10.04.2011
    Посёлок
    Радужный 53
    Сообщений
    1,704
    Поблагодарил(а)
    133
    Получено благодарностей: 317 (сообщений: 183).
    Вес репутации
    112693

    Re: Юридический статус земли

    Цитата Сообщение от Prohodimec Посмотреть сообщение
    Уважаемые старожилы!
    Вопрос по существу. Собираюсь строиться. Руки чешуться побыстрее влезть в это нелегкое дело, кто может сказать можно на наших землях строить дом без разрешения на строителство или все таки надо получать гпзу и спозу.
    Не будут ли проблемы с подключением газа.
    Думаю до лета успею построить каркасник и за пару месяцев зарегистрировать право собственности.
    Есть куча фирм которые готовы получить это разрешение, однако еще больше котрые говорят что данного документа на наших землях не требуется. Кому верить?
    Прошу поделиться опытом и помочь своему незадачливому соседушке.
    На наших землях можно строиться без разрешения на строительство, а дом потом оформить по дачной амнистии. Я именно так и сделала, как и все мои соседи. Для подключения к газу нужно свидетельство на жилой дом и план БТИ, который и так придется оформить, тк с 1 января 2017 года для регистрации по амнистии он является необходимым документом.

  11. 1 пользователь сказал cпасибо Матильда1979 за это полезное сообщение:

    Prohodimec (30.01.2017)

  12. #10
    Старожил
    Регистрация
    14.01.2011
    Посёлок
    Солнечная долина
    Сообщений
    812
    Поблагодарил(а)
    76
    Получено благодарностей: 166 (сообщений: 131).
    Вес репутации
    1787

    Re: Юридический статус земли

    Цитата Сообщение от Матильда1979 Посмотреть сообщение
    ..... нужно свидетельство на жилой дом и план БТИ, который и так придется оформить.....
    Позвольте немного поворчать.....

    БТИ закончило проводить всякие инвентаризации 01.01.2013 г. (221-ФЗ), с тех пор работает институт Кадастровых инженеров. Потому планы БТИ (настоящие, не сфабрикованные) существуют только на строения созданные до указанного срока.
    "план БТИ" стех пор называют техпланои и оформляет его кадастровый инженер.
    Участочек № 76

  13. 1 пользователь сказал cпасибо Коля за это полезное сообщение:

    VED555 (31.01.2017)

 

 

Похожие темы

  1. Земли общего пользования
    от vav175 в разделе Славный-2
    Ответов: 50
    Последнее сообщение: 10.11.2013, 17:12
  2. Земли под ВЗУ
    от alex в разделе Создание и обустройство поселков
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 27.05.2012, 00:33
  3. Земли общего пользования
    от Ele№a в разделе Золотово
    Ответов: 243
    Последнее сообщение: 25.10.2011, 12:21
  4. Цель приобретения земли
    от Alex152-154 в разделе Славный-2
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 24.09.2011, 22:41
  5. Статус земельного участка
    от tiramus в разделе Мячково
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 15.11.2010, 23:16

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2