Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 47
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    07.04.2016
    Посёлок
    Нива 25уч
    Сообщений
    25
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    50

    Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    По итогам общего собрания, прошедшего 10.04.2016 г., предлагаю обсудить организационно-правовую форму новой Нивы.

    Ссылка
    на Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

    Выдержка из этого закона:


    Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

    1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

    2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

    Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

    3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

    Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

    4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

    Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

    Ссылка на Википедию.

    Очевидно, что если организовывать ДНП, то название тоже нужно немного поменять, например Нива-1, Новая Нива ... (тоже вопрос для обсуждения). Т.к. ДНП "Нива" уже существует и будет существовать дальше с председателем в лице Михаила. И две Нивы на одной территории - будут путаницы, а может это и юридически не возможно...?? Есть у нас юристы, кто подскажет?

    Например, наши соседи "Удачный" выбрали форму ТСН. Тоже вариант. Ссылка на сайт поселка.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    02.03.2016
    Посёлок
    Нива
    Сообщений
    25
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 6).
    Вес репутации
    91

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Добрый всем день!
    Озадачился вопросом формы юр. лица, которое будет организовано для осуществления управления нашим поселком. Посмотрел ГФ РФ и согласно Федеральному закону от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ
    "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ст. 50 пункт 3:
    Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
    3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты; (ныне существующая правовая норма ДНП "Нива"
    4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья; (форма организации наших соседей "Удачный")
    других форм подходящих нам, я не нашел.
    Большая просьба ко всем кто с интернетом на ты, поищите на его просторах информацию о вышеуказанных формах (налоги, сборы, поборы и т.д.), любая информация будет полезна.
    Чем больше полезной информации у нас будет, тем быстрее сможем принять правильное решение.

    Созвонился с председателем поселка "Удачный" что бы выяснить почему они выбрали эту форму. Она поделилась информацией. Готов поделиться и обсудить.
    Но, к сожалению только вечером, бегу на процедуры.

    Созвонился с председателем поселка "Удачный" что бы выяснить почему они выбрали эту форму. Она поделилась информацией. Готов поделиться и обсудить.
    Но, к сожалению только вечером, бегу на процедуры.

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Евгений Николаевич за это полезное сообщение:


  5. #3
    Старожил
    Регистрация
    13.04.2015
    Посёлок
    Нива уч.112
    Сообщений
    57
    Поблагодарил(а)
    5
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    65

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Евгений Николаевич Посмотреть сообщение
    Добрый всем день!
    Озадачился вопросом формы юр. лица, которое будет организовано для осуществления управления нашим поселком. Посмотрел ГФ РФ и согласно Федеральному закону от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ
    "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ст. 50 пункт 3:
    Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
    3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты; (ныне существующая правовая норма ДНП "Нива"
    4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья; (форма организации наших соседей "Удачный")
    других форм подходящих нам, я не нашел.
    Большая просьба ко всем кто с интернетом на ты, поищите на его просторах информацию о вышеуказанных формах (налоги, сборы, поборы и т.д.), любая информация будет полезна.
    Чем больше полезной информации у нас будет, тем быстрее сможем принять правильное решение.

    Созвонился с председателем поселка "Удачный" что бы выяснить почему они выбрали эту форму. Она поделилась информацией. Готов поделиться и обсудить.
    Но, к сожалению только вечером, бегу на процедуры.

    Созвонился с председателем поселка "Удачный" что бы выяснить почему они выбрали эту форму. Она поделилась информацией. Готов поделиться и обсудить.
    Но, к сожалению только вечером, бегу на процедуры.
    Я склоняюсь к ТСН.

  6. #4
    Старожил
    Регистрация
    07.04.2016
    Посёлок
    Нива 25уч
    Сообщений
    25
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    50

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Нашел на форуме опыт другого дачного участка по созданию ТСН в 2015 г. Выкупу ЗОП и т.д. Ссылка.

  7. #5
    Пользователь
    Регистрация
    14.04.2016
    Посёлок
    Нива
    Сообщений
    3
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    ТСН или ДНП,я- как решит большинство.

  8. #6
    Пользователь
    Регистрация
    10.04.2016
    Посёлок
    Нива
    Сообщений
    7
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Антон Викторович Посмотреть сообщение
    Нашел на форуме опыт другого дачного участка по созданию ТСН в 2015 г. Выкупу ЗОП и т.д. Ссылка.
    Очень не хочется, чтобы наше общество ждала участь Радужного (судя по видео, перспективы там как раз не радужные).
    Если не ошибаюсь, на видео тот же мужчина, что и у нас на собрании был?

    А вот еще про общие дороги в Жемчужном Своя Земля. Дачный поселок Жемчужный. Проблемы после покупки участка в компании. - YouTube

  9. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    12.04.2016
    Посёлок
    Нива
    Сообщений
    23
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 5 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    70

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Правильно ли я понимаю, что основная разница между СНТ и ДНП в форме собственности на ЗОП?
    В первом случае - долевая собственность всех участников СНТ, во втором - исключительная собственность ДНП?
    Т.е. в случае с СНТ, при продаже участка, я одновременно продаю свою долю в ЗОП и новый владелец становится полноправным пользователем ЗОП и всей инфраструктуры?
    А в случае с ДНП, права на ЗОП единолично принадлежат ДНП и при продаже участка, ДНТ мне великодушно прощает все вложенные деньги, а новый владелец должен договариваться с ДНТ на право пользования ЗОП и инфраструктурой с нуля, даже если предыдущий владелец исправно оплачивал все хотелки ДНП?

    Проясните в чем отличия СНТ и ДНП? Что то я совсем запутался...

  10. #8
    Пользователь
    Регистрация
    10.04.2016
    Посёлок
    Нива 123 уч.
    Сообщений
    10
    Поблагодарил(а)
    4
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    29

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Андрей_138-139 Посмотреть сообщение
    Правильно ли я понимаю, что основная разница между СНТ и ДНП в форме собственности на ЗОП?
    В первом случае - долевая собственность всех участников СНТ, во втором - исключительная собственность ДНП?
    Т.е. в случае с СНТ, при продаже участка, я одновременно продаю свою долю в ЗОП и новый владелец становится полноправным пользователем ЗОП и всей инфраструктуры?
    А в случае с ДНП, права на ЗОП единолично принадлежат ДНП и при продаже участка, ДНТ мне великодушно прощает все вложенные деньги, а новый владелец должен договариваться с ДНТ на право пользования ЗОП и инфраструктурой с нуля, даже если предыдущий владелец исправно оплачивал все хотелки ДНП?

    Проясните в чем отличия СНТ и ДНП? Что то я совсем запутался...
    Нам надо выбирать между ТСН и АДНП. Мне тоже объясните коротко кто-нибудь, кто понял. Я вычитала в интернете, что сейчас всех как ТСН регистрируют.

  11. #9
    Новичок
    Регистрация
    11.04.2016
    Посёлок
    ДНП НИВА
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Добрый день, может кто-нибудь объяснить простыми словами: в чем глобальная разница между СНТ, ДНП, ТСН, АДНП? Всем спасибо за понимание.

  12. #10
    Старожил
    Регистрация
    15.02.2012
    Посёлок
    Бояркино и деревня Колоколово
    Сообщений
    879
    Поблагодарил(а)
    426
    Получено благодарностей: 304 (сообщений: 204).
    Вес репутации
    84806

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Андрей_138-139 Посмотреть сообщение
    Правильно ли я понимаю, что основная разница между СНТ и ДНП в форме собственности на ЗОП?
    В первом случае - долевая собственность всех участников СНТ, во втором - исключительная собственность ДНП?
    Т.е. в случае с СНТ, при продаже участка, я одновременно продаю свою долю в ЗОП и новый владелец становится полноправным пользователем ЗОП и всей инфраструктуры?
    А в случае с ДНП, права на ЗОП единолично принадлежат ДНП и при продаже участка, ДНТ мне великодушно прощает все вложенные деньги, а новый владелец должен договариваться с ДНТ на право пользования ЗОП и инфраструктурой с нуля, даже если предыдущий владелец исправно оплачивал все хотелки ДНП?

    Проясните в чем отличия СНТ и ДНП? Что то я совсем запутался...
    Андрей_138-139, добрый день!
    Вы правильно пишите. Только вот по тексту выделено ДНТ, а должно быть ДНП. Ну и взносы в ДНТ или СНТ должны вернуть только целевые...
    По 66-ФЗ, СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество (В свидетельстве о гос. регистрации права СНТ записано: категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - садоводство.
    ДНТ - дачное некоммерческое товарищество (В свидетельстве о гос. регистрации права ДНТ записано: категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства.
    ДНП - дачное некоммерческое партнёрство (В свидетельстве о гос. регистрации права ДНП записано: категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства.
    ДНТ и ДНО - это дачные некоммерческие объединения - юр. лицо.
    До 2015 года для ДНО в свидетельстве о гос. регистрации права было записано: категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, c правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нём. Но в связи с внесением изменений в классификатор разрешенного использования, садоводов и дачников по правам приравняли и с 2015 года на дачке регистрируют только дачный дом, что не позволит собственнику сделать регистрацию (прописку) у садоводов и дачников.
    Удачи всем нам!

    Цитата Сообщение от Роман 54 Посмотреть сообщение
    Добрый день, может кто-нибудь объяснить простыми словами: в чем глобальная разница между СНТ, ДНП, ТСН, АДНП? Всем спасибо за понимание.
    Роман 54, добрый день!
    АДНП (см. 66-ФЗ) - Ассоциация Дачных некоммерческих партнёрство (ДНП) - это объединение нескольких ДНО и содержание за счёт взносов дачников ещё одно органа управления дачниками...
    Удачи соседям!
    Покупайте Землю, её больше не делают ... Марк Твен

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2