Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 5 из 5 ПерваяПервая ... 345
Показано с 41 по 47 из 47
  1. #41
    Пользователь
    Регистрация
    10.04.2016
    Посёлок
    Нива 43
    Сообщений
    10
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Примерно тоже в это время будем ,а где не знаю.........я предложила, пока только 2 участка

  2. #42
    Пользователь
    Регистрация
    10.04.2016
    Посёлок
    Нива 136
    Сообщений
    3
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Всем привет. Я буду. Мне столб будут ставить

  3. #43
    Пользователь
    Регистрация
    11.04.2016
    Посёлок
    Нива 181
    Сообщений
    13
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    29

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Предлагаю почитать:

    Московская областная Дума разработала Хартию дачника - свод правил, которые должны соблюдаться в садовых и дачных товариществах.

    В Хартии очень красиво расписано, как и что должно быть.

    «Въезд на территорию СНТ (ДНТ) оборудуется воротами или шлагбаумом с электромеханическим приводом или открываемым вручную, а также наружным освещением. Минимальная освещенность в горизонтальной плоскости у въездных ворот должна быть не менее 1 лк. Высота размещения светильников наружного освещения должна составлять не менее 2,5 метров».

    «Внутренние проезды СНТ (ДНТ) должны содержаться в чистоте и иметь твердое покрытие (железобетонное, бетонное, асфальтобетонное или щебеночное покрытие), а также быть освещены в темное время суток средствами наружного освещения».

    «У главного въезда на территорию СНТ (ДНТ) должны быть установлены: информационный знак с названием садоводческого (дачного) объединения; информационный стенд, с обязательным размещением схематического плана СНТ (ДНТ)».

    «Территория СНТ (ДНТ) должна быть огорожена по периметру. Не допускается отклонение ограждения от вертикали. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного ограждения, а также отдельных элементов ограждения без проведения срочного ремонта. Элементы ограждения из древесины не должны иметь на поверхности заусенцев, отщепов, сколов с острыми концами или кромками, а также наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму. Не допускается наличие гниения основания деревянных опор».

    «На въезде на территорию СНТ (ДНТ) размещают площадки для установки мусоросборников. Площадка должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 метров, асфальтовое или бетонное покрытие с уклоном в сторону проезжей части, подъездной путь с твердым покрытием. На контейнерной площадке должен быть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов организации, осуществляющей вывоз. СНТ (ДНТ) обязано обеспечить регулярный вывоз мусора согласно заключенным договорам с организациями, осуществляющими вывоз и утилизацию мусора в соответствии с утвержденными среднегодовыми нормами накопления мусора».

    Это только несколько пунктов Хартии. И даже не полностью. Но уже понятно, что все они очень прекрасные и полезные. Однако очень дорогостоящие.

    Средства на их реализацию, по замыслу подмосковных властей, должны дать члены СНТ. Те самые члены, которые взносы в 3 тысячи рублей не платят и «дорога им не нужна», а за свет, который они нажгли, пускай расплачиваются соседи.

    Мало того, в Хартии дачника есть пункты, которые и со средствами не всегда можно выполнить.

    Например: «Расстояния от жилого строения (или дома) и погреба до уборной должно составлять не менее 12 метров, а от колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства не менее 8 метров».

    Попробуйте организовать такие «расстояния» на шести сотках, часть которых к тому же занимает дом, сад, огород, беседка.

    Разработчикам Хартии, видно, не приходило в голову, что в СНТ могут быть такие маленькие участки.

    Формулируя «требования», они представляли престижные коттеджные поселки, в которых живут сами: большие участки, дорогие дома, богатые владельцы... Поэтому у них получилась не Хартия дачника, а нечто невыполнимое и по сути своей издевательское.

    Тем не менее, в апреле Хартию уже утвердил какой-то мутный форум привластных дачников. После майских праздников текст будет разослан по всем СНТ Подмосковья, чтоб дачники почитали и выдвинули предложения.

    «Хартия – документ, который мы будем шлифовать год-два для того, чтобы принять закон Московской области о дачниках и садоводах. Это будет первый региональный закон, который будет регулировать деятельность и жизнь наших дачников и садоводов», – объяснили инициаторы закона.

    Если Хартия действительно превратится в закон, садовым и дачным товариществам придет конец. Это совершенно ясно.

    Выполнить прописанные в ней требования они не смогут. Адмтехнадзор будет приезжать и накладывать штрафы. Судя по информации в интернете, они будут грабительскими - до 500 тысяч рублей. Кроме того, отдельно будут штрафовать председателей – по 50 тысяч за каждый «косяк».

    Индивидуальные штрафы дачникам тоже предусмотрены. Вдоль забора со стороны улицы трава не скошена – 2 тыс. Мусор сжег у себя на участке – 5 тыс.

    Но если индивидуальные штрафы еще можно будет заплатить, то коллективные точно никто не потянет.

    Значит, в счет долга судебные приставы будут отбирать имущество СНТ – земли общего пользования, а сами СНТ, очевидно, банкротить и назначать им управляющие компании с такими тарифами, что дачники вообще перестанут на дачи ездить.

    Коротко говоря, сейчас плохо, а будет еще хуже.

    И придумали это все подмосковные власти.

    В Хартии дачника они расписали, что и как должно быть в СНТ. Но дачники и сами это прекрасно знают. Всем хочется, чтоб в СНТ было чисто, красиво, удобно, светло, тепло и тихо. Властям не расписывать все это надо, а разобраться, почему так не получается. И придумать, как сделать, чтоб получалось.

    В Московской области примерно 11 тысяч СНТ и 3 млн дачников.

    В среднем в СНТ порядка 300 участков, хотя есть и маленькие - по 30 участков, и гигантские – где их больше 1000.

    Чтобы представить, во сколько обойдется выполнение требований Хартии дачников, мы составили примерную смету для СНТ с 360-ю участками. Помогал нам председатель этого СНТ, который отработал два срока, но, увидев на днях Хартию дачника, ахнул и поспешил оставить должность.

    Самый экономный вариант твердого покрытия – асфальтовая крошка. Квадратный метр дороги обходится в 550 руб. Сначала идет грейдер, потом каток, потом 25 см – отсыпка щебня, опять каток, 8-10 см асфальтовой крошки, снова каток, слой битума.

    Берем для примера центральную улицу СНТ шириной 4 м, длиной 900 м. Чтобы сделать на ней такое покрытие, нужно 2 млн. руб.

    Если делать еще и все проезды – 12 млн.

    Вместе с твердым покрытием обязательно нужно делать «ливневку» - канавы по обочинам для отведения воды, иначе после каждого дождя участки будут тонуть. Стоимость ливневки обойдется в стоимость самой дороги, т.е. еще 12 млн.

    Периметр у СНТ с 360-ю участками – приблизительно 4 км. Погонный метр струганых досок сейчас стоит минимум 500 руб. Значит, на материал нужно 4 млн. Плюс на столбы – еще 2 млн. Уже получается 6 млн и плюс столько же за работу. Всего 12 млн.

    Это значит, что с каждого участка нужно собрать примерно по 82 тысячи рублей.

    Умножаем на 3 млн. дачников и видим, что обустройство всех СНТ Московской области в соответствии с требованиями нового закона обойдется владельцам участков примерно в 246 млрд рублей.

    Астрономическая, абсолютно нереальная сумма, которой у людей нет и быть не может.

    Для справки: вся доходная часть бюджета Московской области на 2016 год – 371 млрд. руб. На образование будет потрачено 117 млрд., здравоохранение – 72 млрд., соцзащиту – 59 млрд., дороги – 52 млрд., на культуру – всего 4 млрд

  4. #44
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Владислав 181 Посмотреть сообщение
    Предлагаю почитать:

    Московская областная Дума разработала Хартию дачника - свод правил, которые должны соблюдаться в садовых и дачных товариществах.
    Собственно обсуждать нечего. Всякие ДНП, ДНТ на... , выполнять работы должны сертифицированные управляющие компании, плата которым обязательна (как за ЖКХ). Как показывет опыт "образцовых" кооперативов она примерно и равна плате за ЖКХ, не считая целевых взносов. Не сегодня и не завтра, но через пять лет анархии придет конец.

  5. #45
    Пользователь
    Регистрация
    11.04.2016
    Посёлок
    Нива 181
    Сообщений
    13
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    29

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Цитата Сообщение от Владислав 181 Посмотреть сообщение
    Периметр у СНТ с 360-ю участками...
    Я посчитал примерно на 180 участков. Готовим 150 000 р. Это если все заплатят.
    Сам в шоке!

  6. #46
    Завсегдатай
    Регистрация
    10.02.2016
    Сообщений
    20
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    Ребят давайте сначала скинемся на гредер а к осени щебнем покроем. Вы говорите о больших суммах не кто не будет так скидываться(но если мы не отсыпем хотя бы щебнем то осень, весной мы опять будем грязь месить. И я думаю что гредер и щебень будет не очень дорого.Щебень сами раскидать можем!

  7. #47
    Пользователь
    Регистрация
    26.06.2016
    Сообщений
    2
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Организационно-правовая форма: ДНП, ТСН или ...?

    А вы чего ожидали?? Я, например, ещё до покупки участка прикинул стоимость дорог и общего ограждения(около 150 т. р. с моего участка) + инфа он менеджера Своей земли: "в одном посёлке, например, по 8 т. р. с сотки собирали (вроде так-давно было, не помню точно..)=128 т.р. НА ДОРОГИ И ЗАБОР! Без дорог просто НЕЛЬЗЯ, особенно на таком грунте! Щебень просто так на глину класть нельзя-несколько лет и он утонет.. Подложить геотекстиль под щебень не намного дороже будет чем просто щебень. А ЗАЧЕМ НАМ АСФАЛЬТ?! Раскидывать щебень своими руками-съэкономить 3 копейки и заработать себе радикулит.. И ТАК ПОДУМАЕТ БОЛЬШИНСТВО, а остальные просто сольются в последний момент. Будьте реалистом.
    Кто-то писал выше: "89 т.р. с участка! откуда такие деньги!?" КАКИЕ ДЕНЬГИ? Столько стоит простенькая бытовка с доставкой..
    "И я думаю что гредер и щебень будет не очень дорого" - согласен полностью! С этого и надо начинать. А остальное что? Освещение, мусорная площадка, шлагбаум всё равно нужны! Без них никак! Покупать участок в чистом поле и наивно пологать, что больше ничего не нужно для нормальной жизнедеятельности на этом участке-верх безрассудства! ИМХО.
    Всем удачи!

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2