Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 9 из 9 ПерваяПервая ... 789
Показано с 81 по 90 из 90
  1. #81
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    Мне вот пока нечего регистрировать как жилое строение. И в ближайшем будущем так же не появится.
    Нужна ли вообще мне эта процедура я пока не решила.
    Вот вы рассказываете про планировку.
    Меня очень волнует вопрос - без учета моего мнения, без моего согласия могут зафиксировать на этом плане планировку моего личного участка?
    Отразить без моего решения где у меня дом должен быть построен и т.д.?
    Это можно протащить в обход меня как собственника участка?

    Типа нарисовали красные линии, расставили квадратики, а я потом это расхлебывай?
    В том же кодексе (жирным выделено мною):

    Статья 51. Разрешение на строительство
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)



    1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)

    2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

    Так что "просто квадратики" не такие уж и простые.

  2. #82
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: Подготовка генплана

    Что квадратики не простые это я понимаю.
    Без моего согласования могут нарисовать и утвердить?

  3. #83
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: Подготовка генплана

    А это по поводу законности со стороны Дьякова требовать проект планировки наших участков, которые, как известно, были образованы путем деления одного большого участка:

    Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории

    4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    Что квадратики не простые это я понимаю.
    Без моего согласования могут нарисовать и утвердить?
    Запрета на это в градостроительном кодексе я не нашел. Но обратил внимание вот на что:


    Статья 42. Проект планировки территории



    1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.



    Т.е. проект планировки территории ружен только гос. структурам под их цели, по-этому законом и указывается, что именно они и должны этим заниматься.

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Oleg за это полезное сообщение:


  5. #84
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    131

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от Валентиныч Посмотреть сообщение
    Николай Иванович проговорил что они уже задумывались над тем чтобы присоединить 3 поселка (правда не уточнил каких).
    Такое разве возможно без согласия или хотя бы извещения собственников этих трех поселков?
    А то приедешь в рег.палату, что бы домик свой зарегистрировать и оп..па, а землица то уже не той категории, да и домик построен не тот что нарисован кем то в ген.плане.....

  6. #85
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от Ingwar Посмотреть сообщение
    Такое разве возможно без согласия или хотя бы извещения собственников этих трех поселков?
    А то приедешь в рег.палату, что бы домик свой зарегистрировать и оп..па, а землица то уже не той категории, да и домик построен не тот что нарисован кем то в ген.плане.....
    Скорее не 3 а 4 но в далеком будущем http://www.svozem.ru/attachment.php?...2&d=1374736663

  7. #86
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    131

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от БЕЛЫЙ Посмотреть сообщение
    Скорее не 3 а 4 но в далеком будущем http://www.svozem.ru/attachment.php?...2&d=1374736663
    Вай вай.... одн из них наш..... , если обо этом говорят в открытую и не кто нибудь в курилке, а глава адм., то это уже не такое и далекое будущее. Так что бегу в рег.палату дом регистрировать пока "кислород" в виде амнистии не перекрыли.

  8. #87
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от Ingwar Посмотреть сообщение
    Вай вай.... одн из них наш..... , если обо этом говорят в открытую и не кто нибудь в курилке, а глава адм., то это уже не такое и далекое будущее. Так что бегу в рег.палату дом регистрировать пока "кислород" в виде амнистии не перекрыли.
    Фединский генплан принят в 2012 и разработан если не ошибаюсь до 2020г

  9. #88
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    131

    Re: Подготовка генплана

    Ну раз ген.план уже раработан и утвержден, то какой еще им план нужен? Или много планов не бывает, тем более за 300тыс., раз за 750 ни кто не приносит.... :-)

  10. #89
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Подготовка генплана

    Цитата Сообщение от Ingwar Посмотреть сообщение
    Ну раз ген.план уже раработан и утвержден, то какой еще им план нужен? Или много планов не бывает, тем более за 300тыс., раз за 750 ни кто не приносит.... :-)
    Есть ген план Фединского поселения,но это не ген план днт Чаплыгино

  11. #90
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    131

    Re: Подготовка генплана

    Как я и говорил ранее ликвидировав ДНП, как юр.лицо мы избавим себя от кучи проблем.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2