Тема: Подготовка генплана

уч. 70 за

что по количеству участников и сколько денег и до какого срока сдать?

Уважаемые дамы и господа.

Татьяной Васильевной начался сбор добровольных пожертвований на создание ген. плана поселка. Т.к. в первом сообщении этой темы я призывал всех сдавать деньги на этот проект, то сейчас я хочу объяснить по каким причинам я в этом участвовать не буду.
На мой взгляд любой проект, который требует финансовых вложений и , тем более коллективных, должен приносить какую-либо пользу, выгоду тем, кто в нем участвуют. В данном случае, на мой взгляд, выгоды – ноль и куча проблем, которые может получить каждый из нас за свои же деньги.
С одной стороны, отдать за проект 300 т.р. намного лучше 750 т.р., но с другой стороны – и 300 т.р. то же деньги. Т.к. мне есть на что потратить деньги, то прежде чем принять окончательное решение об участие в этом мероприятии (первоначально, после того как Татьяна Васильевна рассказала о своем походе к главе администрации и о предложении сделанное им, я, возвращаясь к себе на участок, агитировал часть собственников участвовать в этом деле. Однако, элементарное нежелание терять просто так свои кровно заработанный деньги, заставило более внимательно и досконально изучить этот вопрос).
В итоге, мое мнение – ген. план не только нам не нужен, он в определенной степени даже «вреден», т.к. не отраженные в этом плане строения (в плане не будет бани, а Вы захотите ее построить) нужно будет согласовывать с местной администрации – чтобы в план были внесены изменения. То же самое касается въездов/выездов на участок, и т.д., и т.п..
При этом ген. план не нужен ни для подключения электричества (это мы уже знаем), ни для подключения газа (Получение технических условий | ГУП МО Мособлгаз), ни для строительства на участке – пока действует дачная амнистия, ни для регистрации в собственность строений на участке (для этого до марта 2015 года достаточно подать декларацию), ни для регистрации на участке (это отдельная тема), ни для получения адреса (по закону достаточно заявления в местную администрацию). Кроме того, гл. 4 и гл. 5 Градостроительного кодекса РФ и п. 3 ст. 12 ФЗ-66 обязывают именно местную администрацию заниматься вопросами планирования градостроительной деятельности, но никак не собственников участков. (Хотя он и предусматривает, что если собственники хотят сделать проект планировки за свой счет, то они могут это сделать).
Слова местной администрации о том, что мы для них как бы не существуем – просто смешны, в свете того, что в проекте планировки, подготовленном этой же администрацией (Фединское сельское поселение), прорисован каждый наш участок , к тому же , этим же проектом, планируется наши земли перевести в категорию земель поселений (что возложит на местную администрацию обязанности по строительству дорог, уличного освещения и т.п.). Подчёркиваю, этот документ разработан Феденской администрацией.
В итоге мое мнение – требование от главы Феденской администрации (при этом устное) о подготовке нами проекта планировки – это желание Феденской администрации переложить на нас свою обязанность по подготовки градостроительной документации, которое не имеет абсолютно никакой законной обоснованности, и требует значительных капитальных вложений с нашей стороны, при этом с практической точки зрения это мероприятие не имеет для нас никакой пользы.

Олег, в выходные большинство деньги сдали, в пятницу написал хотя бы.

Сообщение от korobas

Олег, в выходные большинство деньги сдали, в пятницу написал хотя бы.

В ходе изучения этого вопроса я общался с Татьяной Васильевной, стараясь до нее донести необоснованность требований Фединской главы. Ей было предложено не общаться с главой устно, а только письменно, с вручением ему заявлений и получением от него так же письменных ответов (в т.ч. и требования по подготовки ген. плана). По этому вопросу я так же по телефону общался с юристом-консультантом, к которому обращалась Татьяна Васильевна и который выразил готовность представлять наши интересы в суде (за 28 т.р.), при этом какие интересы юрист пока сказать не мог, но предлагал подготовить какой-то документ/заявление, отправить его в администрацию, получить отрицательный ответ и решать этот вопрос в суде.
В итоге я подготовил и отослал Татьяне Васильевне заявление на получение градостроительного плана участка (который должен местной администрацией выдаваться любому, кто его запросил в течении 30 дней) и мы вроде как договорились, что Татьяна Васильевна подаст это заявление и результатам его рассмотрения уже будем действовать дальше. Однако, Татьяна Васильевна решила идти на поводу устных требований главы администрации (он в любой момент может сказать, что ничего не требовал и это мы сами по своему желанию решили делать ген план, а он и не знал об этом и т.д., и т.п.), начала сбор денег, о котором я узнал от Олега с 79 участка, при этом, человек, который осуществлял этот сбор, пригрозил, что если родственники Олега не сдадут деньги (его самого не было в этот момент на участке), то с них будет браться какой-то штраф.
Таким образом я в пятницу еще был уверен, что Татьяна Васильевна вняла моим объяснениям, что ген план делать сейчас не надо, тем более, что на заключение договора нам отводилась неделя, а прошло уже почти три. Однако Татьяна Васильевна решила поступить по-другому, что и вынудило меня написать о своей позиции по этому вопросу.

P.S. Позвонил только что человек, который обходил собственников и собирал деньги. Со слов этого человека, угроз штрафом не было и деньги собирались на добровольной основе.

Сообщение от Oleg

В ходе изучения этого вопроса я общался с Татьяной Васильевной, стараясь до нее донести необоснованность требований Фединской главы. Ей было предложено не общаться с главой устно, а только письменно, с вручением ему заявлений и получением от него так же письменных ответов (в т.ч. и требования по подготовки ген. плана). По этому вопросу я так же по телефону общался с юристом-консультантом, к которому обращалась Татьяна Васильевна и который выразил готовность представлять наши интересы в суде (за 28 т.р.), при этом какие интересы юрист пока сказать не мог, но предлагал подготовить какой-то документ/заявление, отправить его в администрацию, получить отрицательный ответ и решать этот вопрос в суде.
В итоге я подготовил и отослал Татьяне Васильевне заявление на получение градостроительного плана участка (который должен местной администрацией выдаваться любому, кто его запросил в течении 30 дней) и мы вроде как договорились, что Татьяна Васильевна подаст это заявление и результатам его рассмотрения уже будем действовать дальше. Однако, Татьяна Васильевна решила идти на поводу устных требований главы администрации (он в любой момент может сказать, что ничего не требовал и это мы сами по своему желанию решили делать ген план, а он и не знал об этом и т.д., и т.п.), начала сбор денег, о котором я узнал от Олега с 79 участка, при этом, человек, который осуществлял этот сбор, пригрозил, что если родственники Олега не сдадут деньги (его самого не было в этот момент на участке), то с них будет браться какой-то штраф.
Таким образом я в пятницу еще был уверен, что Татьяна Васильевна вняла моим объяснениям, что ген план делать сейчас не надо, тем более, что на заключение договора нам отводилась неделя, а прошло уже почти три. Однако Татьяна Васильевна решила поступить по-другому, что и вынудило меня написать о своей позиции по этому вопросу.

P.S. Позвонил только что человек, который обходил собственников и собирал деньги. Со слов этого человека, угроз штрафом не было и деньги собирались на добровольной основе.

Храни вас господь,чтобы Татьна Васильевна "устно" деньги никому не передала