Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 14 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 134
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Кадастровая оценка земли

    Вчера был получен ответ из кадастровой мос. области (см. прикрепленные файлы). Вывод один - если нет желания платить налог исходя из кадастровой стоимости в 2400 за метр, то необходимо проводить оценку земли и через суд устанавливать кадастровую стоимость в соответствии с рыночной.
    Миниатюры Миниатюры 01702.jpg‎   01701.jpg‎   01703.jpg‎  

  2. 2 пользователей сказали cпасибо Oleg за это полезное сообщение:

    Takahe (29.11.2012),VadimV (29.11.2012)





  3. Место для вашей рекламы

  4. #2
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Re: Кадастровая оценка земли

    ВНИМАНИЕ!

    Всем, кто планирует СОВМЕСТНО провести оценку земли и через суд добиться изменения кадастровой стоимости в соответствии с ее рыночной стоимостью необходимо:

    1. Отписаться в этой теме о своем желании.
    2. Получить "свежий" кадастровый паспорт (кадастровую выписку).
    3. После определения окончательной стоимости оценки и участия в судебном заседании, оплатить нужную сумму. (предварительно это будет порядка 5 000 руб.)[COLOR="Silver"]

    [SIZE=1]---------- Сообщение добавлено в 14:09 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 14:08 ----------[/SIZE]

    [/COLOR]Участвуют ; уч. 63,65
    уч. 87

  5. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.02.2011
    Посёлок
    Чаплыгино
    Сообщений
    14
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая оценка земли

    Если у меня не изменилась кадастровая стоимость, оценку земли мне делать?

  6. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    140

    Re: Кадастровая оценка земли

    Переоценка земли проводится каждые 3-5 лет. Если у Вас кадастровый паспорт "старее", то нужно обратиться в Кадастровую палату с просьбой выдать новый паспорт, срок изготовления 5-10дней, цена 200 руб.

  7. #5
    Старожил
    Регистрация
    21.04.2010
    Посёлок
    Петровское 73
    Сообщений
    188
    Поблагодарил(а)
    33
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    1365

    Re: Кадастровая оценка земли

    Цитата Сообщение от Ingwar Посмотреть сообщение
    Переоценка земли проводится каждые 3-5 лет.
    Мысли в слух " оценили, отсудили, платим по рыночной стоимости". Что потом через 3-5 лет . Всё по новой ?

  8. #6
    Завсегдатай
    Регистрация
    08.01.2012
    Посёлок
    Чаплыгино №87
    Сообщений
    283
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 7).
    Вес репутации
    140

    Re: Кадастровая оценка земли

    Цитата Сообщение от stanislav Посмотреть сообщение
    Мысли в слух " оценили, отсудили, платим по рыночной стоимости". Что потом через 3-5 лет . Всё по новой ?
    Периодического подорожания не избежать, но оно должно быть плавным, а не как сейчас было 110р/м2, а стало 2400.
    Проезд в метро раньше стоил 5коп., а сейчас 28рублей, но сколько прошло времени....., что бы было если бы сразу подорожало с 5 на 28.....

  9. #7
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Re: Кадастровая оценка земли

    Цитата Сообщение от Evgen80 Посмотреть сообщение
    Если у меня не изменилась кадастровая стоимость, оценку земли мне делать?
    Во-первых, чтобы точно знать какая стоимость, как уже написал Игорь, необходимо получить кадастровую выписку.
    Во-вторых, из письма однозначно следует, что кадастровая стоимость участков "наших" участков будет рассчитываться исходя из средний по субъекту Федерации (Московской области) - чуть более 2400 руб. за кв.метр. Когда это будет сделано с Вашим участком - никто не знает. Может она уже пересчитана, может будет пересчитана завтра, а может через неделю или месяц. Есть желание ежедневно запрашивать выписку чтобы быть в курсе реальной стоимости земли (не бесплатно, конечно)? Допустим, Вам ее пересчитают через месяц, то тогда у Вас будет выбор - либо платить налог по полной (завышенной), либо самому в одиночку заниматься тем, чем мы будем заниматься сейчас.
    Почему надо это сделать именно сейчас? По-тому, что для уплаты налога за 2012г. кадастровая подает информацию в налоговую до 1 февраля. Что бы потом не тратить силы еще и с налоговой, желательно до этого момента внести изменения в кадастр.

    Цитата Сообщение от stanislav Посмотреть сообщение
    Мысли в слух " оценили, отсудили, платим по рыночной стоимости". Что потом через 3-5 лет . Всё по новой ?
    По-идеи, кадастровая цена и есть рыночная цена участка. В данной ситуации, т.к. при проведении государственной кадастровой оценки земли наши участки не оценивались, то кадастровая, согласно п.2 приказа МИнЭкономРазвития № 673 от 17.11.2011 использует средний для Московской области. Если для дачных участков вблизи МКАД это было бы благом, т.к. их кадастровая стоимость была бы занижена, то для нас это завышение стоимости, как минимум, в 5 раз, а то и более. При проведении очередной кадастровой оценки наши участки уже будут включены в нее, так что через 3-5 лет по-новой не надо будет.

  10. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    28.07.2009
    Сообщений
    216
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая оценка земли

    Уч. 45, 46 участвуют.

  11. #9
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    92

    Re: Кадастровая оценка земли

    уч 47-48

    Здравствуйте!
    из представленного письма я так поняла, что переоценке подлежат только те участки, с которыми происходили какие-то изменения за последнее время, я права?
    если нет, и переоценены все участки в ДНП, то не понятно, почему собственников не уведомили об этом (лично мне ничего не сообщалось)..
    еще вот что непонятно, нам продавец передал кадастровый паспорт (старый от 2010г.) и в нём кадастровая стоимость около 700т.р. за участок 16соток, а в письме указано почти 4млн за участок 12 соток, поидее это абсурд какой-то...
    У меня нет возможности сейчас поехать и получить новый кадастр (извините 7й месяц, не до того), но если переоценили все участки, то придётся конечно этим заниматься..
    В общем я буду ждать пока то-то еще получит новый кадастр, если всех пересчитали, мы будем участвовать.

  12. #10
    Старожил
    Регистрация
    21.07.2010
    Посёлок
    Вишневый сад
    Сообщений
    115
    Поблагодарил(а)
    118
    Получено благодарностей: 25 (сообщений: 17).
    Вес репутации
    211

    Re: Кадастровая оценка земли

    2010-2012 год.Оценочная компания "Центральная Лига Оценщиков"
    С 2011 года в регионах России осуществляется процесс определения кадастровой стоимости земель. По 12 субъектам РФ показатели уже определены, остальные в процессе работы. По Московской области на март 2012 года имеются следующие данные (цены округлены):

    Балашиха городской округ – 3080 (показатель кадастровой стоимости земель, рублей за кв. м.) и 2020 (показатель рыночной стоимости, рублей за кв. м.);
    Бронницы городской округ – 720/960,
    Волоколамский муниципальный район – 400/600;
    Воскресенский муниципальный район 720/840;
    Дзержинский городской округ – 1700/нет данных;
    Дмитровский муниципальный район – 1160/1350;
    Долгопрудный городской округ – 3070/3280;
    Домодедово городской округ – 800/1300;
    Дубна городской округ – 530/1350;
    Егорьевский муниципальный район – 400/550;
    Железнодорожный городской округ – 2070/4100;
    Жуковский городской округ – 1400/2700;
    Зарайский муниципальный район – 220/550;
    Звенигород городской округ – 1100/2500;
    Ивантеевка городской округ – 1900/2500;
    Истринский муниципальный район – 1450/1500.
    Сведения по остальным субъектам будут известны в ближайшее время.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2