Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 11 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 108
  1. #11
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Re: Информация по должникам.

    Вполне возможно, что первое судебное разбирательство ждет нас в ближайшее время. Собственник участков 47-48 желает установить сервитут на ЗОП перед своим участком. Кроме этого, собственник хочет в общей ограде перед своим участком сделать дополнительный въезд. Этим действием собственник существенно может повлиять на безопасность всего поселка, т.к. при отсутствии оборудованного выезда, для проезда машины преградой является не только ограда поселка, но и водосточная канава. Кроме этого, подъехав вплотную к забору (воротам) злоумышленники могут с борта грузовой машины перебросить через ограду все, что им заблагорассудится. Так же собственник отказывается подписывать Договор на пользование объектами инфраструктуры, говоря что если чем и будет пользоваться, то только услугами охраны. По сервитуту собственник хочет оплачивать только земельный налог за участок земли перед своими участками в размере около 170 руб. в год. Естественно, что нас такое положение дел не может устраивать. Наличие прохода/проезда перед своим участком собственник обосновывал тем, что у него есть пожилые родственники, которые своим ходом добираются до участков и которым тяжело будет преодолевать лишние полкилометра, чтобы пройти через имеющиеся места для прохода. От предложение сделать только калитку для прохода людей, с соблюдением обязательного условия, что калитка должна быть все время запертой, и если собственник оставит ее открытой, то ДНП перекроет этот вход, а проезд осуществлять через имеющийся въезд, оплачивая проезд (т.к. собственник не участвует в строительстве дороги ), собственник отказался.
    Таким образом, собственник пытается минимизировать свои расходы и отказывается от законных требований ДНП заключить Договор на использование объектов инфраструктуры. Вероятно, только через суд мы сможем решить с данным собственником все вопросы, тем более, что сам собственник желает это сделать через суд.

  2. #12
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.08.2009
    Сообщений
    1,699
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    [quote author=Oleg link=topic=2535.msg48321#msg48321 date=1295288858]
    Вероятно, только через суд мы сможем решить с данным собственником все вопросы, тем более, что сам собственник желает это сделать через суд.
    [/quote]

    Так сказать проверка боем.
    Тогда надо искать юриста или адвоката по земельным делам и начинать переговоры. Или может среди членов ДНП есть таковые??
    Когда человека кусает вампир - он становится вампиром, но такое ощущение, что некоторых укусил баран.

  3. #13
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.08.2009
    Сообщений
    792
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    А кто будет оплачивать услуги адвоката ? Это дорого стоит , и сколько нужно будет скидываться ? И не факт , что ДНП эти дела выиграет.

  4. #14
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.08.2009
    Сообщений
    1,699
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    [quote author=ирина link=topic=2535.msg48357#msg48357 date=1295335866]
    А кто будет оплачивать услуги адвоката ? Это дорого стоит , и сколько нужно будет скидываться ? И не факт , что ДНП эти дела выиграет.
    [/quote]
    Ирина, а не много ли вопросов, может что нибудь
    уже пора и самой предложить.
    Когда человека кусает вампир - он становится вампиром, но такое ощущение, что некоторых укусил баран.

  5. #15
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.08.2009
    Сообщений
    792
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    Да тут одни вопросы. Что можно предложить , если уже некоторые подумывают ни как что-то сделать , а как выбыть из этого ДНП. При таком раскладе дел в скором будущем может от ДНП просто ни чего не остаться. Нам бы сейчас сделать общий забор , а дальше уж ,что будет. Забор очень нужен.

  6. #16
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Re: Информация по должникам.

    [quote author=ирина link=topic=2535.msg48367#msg48367 date=1295340641]
    Да тут одни вопросы. Что можно предложить , если уже некоторые подумывают ни как что-то сделать , а как выбыть из этого ДНП. При таком раскладе дел в скором будущем может от ДНП просто ни чего не остаться. Нам бы сейчас сделать общий забор , а дальше уж ,что будет. Забор очень нужен.
    [/quote]

    Ирина, суд может быть и без адвоката. По поводу выиграет или нет ДНП суд, прочтите здесь:

    http://www.snt-forum.ru/sudebnaya-pr...04-23-06-35-44

    http://www.advocate-realty.ru/practi...tsp/?id=426880

    Теперь по поводу членства.

    А нужны ли ДНП такие члены, которые не за что не платят и не собираются платить? Нужно ли тем членам ДНП, которые за свои деньги и в свое рабочие время, занимаются обустройством поселка содержать и тех членов ДНП, которые ни за что не хотят платить? У нас что, коммунизм для отдельных членов ДНП? Если в ДНП останутся только те, кто хочет развития поселка и участвует в этом - то я буду этому только рад. Думаю и остальные члены ДНП, которые живут не за чужой счет, а сами за все платят, поддерживают меня в этом. И у нас что, задача 100 включения собственников в члены ДНП? Думаю, что нет. Те, кто не желает участвовать в строительстве поселка, в развитии ДНП, не соблюдают решений Общего собрания, требований Устава и т.п., не должны быть членами ДНП. Пусть ведут индивидуальное хозяйство и в полной мере оплачивают то, чем пользуются.

  7. #17
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.08.2009
    Сообщений
    792
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    Олег без адвоката суд может быть , но выиграть дело это уже вопрос. Если собственник(против которого возбуждается дело) с головой и наймёт себе адвоката , то он 100% выиграет дело , и ДНП ещё ему выплатит все расходы. Вот почему не стоит спешить с судами. Кто не сдавал деньги на дорогу , этим людям не давать ключ от ворот , дать только от калитки , что-бы могли пройти пешком. Я не думаю ,что они будут ломать ворота.Так походят , походят пешком может тогда и решат заплатить за дорогу.

  8. #18
    Старожил
    Регистрация
    30.06.2010
    Посёлок
    Петровское 82, Ильинское
    Сообщений
    1,248
    Поблагодарил(а)
    606
    Получено благодарностей: 358 (сообщений: 121).
    Вес репутации
    54947

    Re: Информация по должникам.

    Подлежит ли оплате гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с ними?

    В п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих объединениях граждан" установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения за плату на условиях заключенного договора.
    При отсутствии договора невнесение такими гражданами платы за пользование указанным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответствующее хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет объединения.

    На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно было сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
    Неосновательно сбереженное имущество представляет для садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения убытки, так как оно получено за счет последнего. Поэтому на основании ст. 393 ГК РФ размер убытков определяется исходя из цены за пользование имуществом объединения, существовавшем в том месте, где обязательство по оплате должно быть исполнено, в день добровольного удовлетворения гражданами, не являющимися членами товарищества, требования объединения, а если требование удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день внесения решения.
    СПАО "РЕСО-Гарантия" Страхование ОСАГО, Каско, Жизни, Домов и Коттеджей, 8(916) 070-32-08 Вадим

  9. #19
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,772
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5652

    Re: Информация по должникам.

    [quote author=ирина link=topic=2535.msg48375#msg48375 date=1295342485]
    Олег без адвоката суд может быть , но выиграть дело это уже вопрос. Если собственник(против которого возбуждается дело) с головой и наймёт себе адвоката , то он 100% выиграет дело , и ДНП ещё ему выплатит все расходы. Вот почему не стоит спешить с судами. Кто не сдавал деньги на дорогу , этим людям не давать ключ от ворот , дать только от калитки , что-бы могли пройти пешком. Я не думаю ,что они будут ломать ворота.Так походят , походят пешком может тогда и решат заплатить за дорогу.
    [/quote]

    Ирина, никто не спорит с тем, что с адвокатом лучше, чем без. И мы не спешим в данном случае с судом. Это собственник планирует через суд установить сервитут. И вместо того, что бы платить за пользование дорогой реальную сумму, оплачивать в год порядка 170 руб. Так что для нас сейчас главное действовать в рамках Закона, т.е. предложить собственнику заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры и определить на собрании стоимость за пользование дорогой.

  10. #20
    Заблокирован
    Регистрация
    02.08.2009
    Сообщений
    8
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Информация по должникам.

    Здравствуйте уважаемые соседи. По поводу членства в ДНП- кому написать заявление об исключении меня из этой славной организации? По поводу дороги- пользоваться ей не планирую. По поводу забора- не вижу целесообразности установки его, согласен что надо бы закрыть периметр но по моему проще закрыть дыры меж огороженными участками, чем городить не понятно что непонятно на каком расстоянии не понятно на чьей земле. Если кто-то считает что забор из рабицы остановит воров которые внаглую разбирают забор из профлиста,то я лично в этом сомневаюсь. По поводу охраны-нанять сторожей и платить им зарплату конечно можно,но дело в том что не кто не за что отвечать не будет даже если сторож попадется добросовестный,хотя это редкость воровство будет процветать. У меня до этого была дача был общий бетонный забор, КПП, охрана и каждую зиму дома взламывались и все более менее ценное воровалось. Это бич нашей действительности. Считаю что избежать воровства можно будет только тогда, когда часть собственников построится и будет проживать на даче попутно присматривая за соседними участками. Если у меня что-то украдут мне будет конечно неприятно, но если я буду еще при этом платить за охрану с которой нельзя нечего спросить мне будет еще и обидно. Очень сочувствую пострадавшим...

    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 8 мин. 13 сек.[/color][/size][hr]
    Да кстати про то чтобы судится, это такое неприятное занятие но если до этого дойдет- что же будем судится. В нашей стране даже если ты 100% не прав,хотя я себя таковым не считаю можно выиграть дело или тянуть его годами...

 

 

Похожие темы

  1. Информация от Председателя
    от Дрыл в разделе Ворщиково
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 22.08.2013, 15:52
  2. Информация о посёлке
    от CABBA в разделе Антоновские усадьбы
    Ответов: 87
    Последнее сообщение: 12.08.2013, 15:48
  3. Полезная информация.
    от григорьевна в разделе Лазурный 2
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 10.08.2011, 21:41
  4. Информация по участкам
    от Dinario в разделе Лесной
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 21.11.2010, 22:38
  5. Информация о растениях.
    от Олег 79 в разделе Сад-Огород
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 13.09.2010, 16:05

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2