Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 36
  1. #21
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    Уполномоченных будем заводить? Или все же только Правление и Общее собрание?
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 8 мин. 5 сек.[/color][/size][hr]
    [quote author=xboct link=topic=732.msg13976#msg13976 date=1265011816]
    Вот чего в уставе нет, потому как раньше быть не могло:
    если один собственник владеет несколькими разрозненными участками? Теоретически для инвестора вполне возможно...
    А еще нехватает понятия "Владение" - один или несколько СМЕЖНЫХ участков, принадлежащих одному собственнику.
    [/quote]
    1.Устав свежеразработанный! И скорее всего учитывает пожелания многоучасточников.
    2. Собственник нескольких разрозненных участников мало чем отличается, как мне кажется от собственника смежных. Каждый из них либо будет вступать в товарищество либо не будет. Если будет - то вступит либо несколькими участками либо одним. И если такой собственник желает иметь 2 голоса (или 3,4 и т.п.) на собрании, то будет платить двойной (тройной,...) взнос и иметь вдвое (втрое) большую долю в создаваемом имуществе.
    Добрый вечер

  2. #22
    Завсегдатай
    Регистрация
    21.01.2010
    Сообщений
    84
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    [quote author=Заецъ link=topic=732.msg14028#msg14028 date=1265029019]
    Уполномоченных будем заводить? Или все же только Правление и Общее собрание?
    [/quote]

    С уполномоченными удобнее. Не надо по любому поводу общее собрание собирать - это не так просто. И к тому же, на первом собрании уже были реальные предложения, что надо выбирать главного по улице. Поэтому скорее всего это наиболее удобный вариант.

    Решили так: Я сегодня немного подредактирую устав в плане взносов (сделаем пока более типовой вариант), и он будет выложен на нашем сайте (Зеленая горка). До конца этой недели будут приниматься дополнения и предложения по Уставу. Устав разошлем зарегистрированным собственникам по электронке. Ну а в конце недели, надеюсь к тому моменту уже решится вопрос с юр. адресом, решим куда передавать документы на регистрацию.
    С уважением, Мария

  3. #23
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.01.2010
    Сообщений
    37
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    [quote author=Заецъ link=topic=732.msg14028#msg14028 date=1265029019]
    2. Собственник нескольких разрозненных участников мало чем отличается, как мне кажется от собственника смежных. Каждый из них либо будет вступать в товарищество либо не будет. Если будет - то вступит либо несколькими участками либо одним. И если такой собственник желает иметь 2 голоса (или 3,4 и т.п.) на собрании, то будет платить двойной (тройной,...) взнос и иметь вдвое (втрое) большую долю в создаваемом имуществе.
    [/quote]

    Вот про это как раз в уставе ничего и нет...

  4. #24
    Завсегдатай
    Регистрация
    21.01.2010
    Сообщений
    84
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    Все спорные вопросы можно обсудить на общем собрании, проголосовать, занести в Протокол и считать обязательными к выполнению. По поводу собственников нескольких участков - весь вопрос, насколько я понимаю, опять-таки упирается во взносы - как платить. Поэтому есть предложение - в Уставе это не фиксировать, а потом просто принять решение общим собранием.

    Сейчас в Уставе, предложенном для редактирования, относительно взносов указано следующее:
    1. Вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы и оформление документации. Взнос уплачивается в течении 7 (семи) дней со дня вступления в Товарищество (1 член Товарищества, 1 взнос);
    2. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества, предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных);
    3. Целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.

    Если честно, не вижу никакой проблемы. Первый пункт говорит о том, что вступительный взнос для всех един. Логика есть, как мне кажется. А с остальными взносами мы можем каждый раз решать на общем собрании, если не договоримся раз и навсегда как платить.

    Добавила в пункт 7.1. Вступительные взносы в размере, установленном общим собранием, могут направляться в специальный фонд Товарищества.

    У меня пока вопрос по пункту 7.2. Порядок внесения и размер вступительных взносов принимаемых в Товарищество новых членов определяется Правлением Товарищества. В принципе опять же логика присутствует.

    И еще вопрос - у ДНТ Южный Устав подписан председателем. Я так понимаю, что его может подписать и правление?
    С уважением, Мария

  5. #25
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    [quote author=MaryS link=topic=732.msg14042#msg14042 date=1265033282]
    И еще вопрос - у ДНТ Южный Устав подписан председателем. Я так понимаю, что его может подписать и правление?
    [/quote]
    а может быть учредители?
    председатель и правление избираются общим собранием. а общего собрания не будет до регистрации ДНТ.
    Добрый вечер

  6. #26
    Завсегдатай
    Регистрация
    21.01.2010
    Сообщений
    84
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    [quote author=Заецъ link=topic=732.msg14046#msg14046 date=1265034545]
    а может быть учредители?
    председатель и правление избираются общим собранием. а общего собрания не будет до регистрации ДНТ.
    [/quote]

    Вот и у меня вопрос возник. Да, наверное учредители.
    С уважением, Мария

  7. #27
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    По уполномоченным, на мой взгляд вопрос очень неоднозначный. Я, например, предпочел бы присутствовать на собраниях на этапе организации и решения вопросов по коммуникациям и т.п., то есть по основным суммам и целям взносов, срокам и т.п.

    Непонятно как может 10 собственников с разным мнением быть представлено одним уполномоченным
    Добрый вечер

  8. #28
    Завсегдатай
    Регистрация
    28.12.2009
    Сообщений
    34
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    [quote author=Заецъ link=topic=732.msg14113#msg14113 date=1265090899]
    По уполномоченным, на мой взгляд вопрос очень неоднозначный. Я, например, предпочел бы присутствовать на собраниях на этапе организации и решения вопросов по коммуникациям и т.п., то есть по основным суммам и целям взносов, срокам и т.п.

    Непонятно как может 10 собственников с разным мнением быть представлено одним уполномоченным
    [/quote]

    полностью поддерживаю. когда в посёлок уже будут проведены основные коммуникации и проложены дороги, я готова делегировать право предствления себя по вопросам вывоза мусора, разработки разной экодокументации и прочего- всё равно это придётся делать... но по основным вопросам... никаких уполномоченных.

    [quote author=MaryS link=topic=732.msg14033#msg14033 date=1265030713]
    И к тому же, на первом собрании уже были реальные предложения, что надо выбирать главного по улице.
    [/quote]

    а улицам то названия давать будем? или вообще как будет в посёлке с этим?)) можно моя будет Лесная, т.к. за нами лес?))))))
    Цветочная улица, уч. 176

  9. #29
    Завсегдатай
    Регистрация
    21.01.2010
    Сообщений
    84
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    По поводу органов управления (выдержка из устава):
    9.1. Органами управления Товарищества являются: Общее собрание его членов, правление, председатель правления Товарищества.
    Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления такого объединения.
    9.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

    Вправе, но не обязано. Просто мы себе в дальнейшем облегчим жизнь, предусматривая в Уставе такую возможность собрания уполномоченных. И если вы посмотрите, в уставе практически везде указано - Общее собрание членов Товарищества (собрания уполномоченных) - т.е. либо так, либо так.
    Естественно, все будут заинтересованы первоначальные вопросы решать лично на собраниях, но возникнет момент, когда вам не захочется посещать общее собрание с повесткой дня о приеме господина N в члены товарищества, или еще решение каких-то не существенных для вас воспросов, вот тут и поможет собрание уполномоченных. Все-таки устав мы делаем не на год и не на два, а стройка когда-то у всех закончится ;)

    Насчет названия улиц - очень хорошее предложение, и друзьям будет удобно объяснять *drink*

    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 2 мин. 30 сек.[/color][/size][hr]
    Предлагаю нашу улицу назвать Солнечная :-[
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 12 мин. 58 сек.[/color][/size][hr]
    И еще по поводу уполномоченных, каждый уполномоченный в любом случае сначала решит вопрос с вами, а потом уже большинство голосов со своей улицы вынесет на собрание уполномоченных. Т.е. это в любом случае будет не его мнение, а мнение большинства.
    С уважением, Мария

  10. #30
    RNP
    RNP вне форума
    Пользователь
    Регистрация
    30.11.2009
    Сообщений
    9
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Примеры уставов

    По поводу почтового адреса: можно заключить договор с почтовым отделением, а не с бабушками. У нас на фирме так и сделано, есть юр. адрес, есть фактический, а вся почтовая корреспонденция приходит на почту, в том числе и письма из налоговой (ее надо ставить в известность официально). Курьер эту почту периодически забирает.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2