Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 45
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    21.11.2009
    Сообщений
    89
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Дороги в нашем поселке

    Приветсвуем всех! Итак, как известно в нашей стране с дорогами всегда были проблемы, поэтому предлагаю в этой теме обсудить все, что связано с этой темой. Тем более в других поселках это уже обсуждается, пора и нам потихоньку приступать к этой злободневной теме. Без дорог нам не обойтись, ведь даже не подготовленный к бездорожью джип не проедет по полю из глины после 2х дней дождей, а джипы у нас не у всех, да и не каждый водитель большегруза свернет в поле с фурой груженой стройматериалами.
    Пишите свои предложения, пожелания, конструктивные решения и изыскания, возможно что-то прочитали в инете или услышали от знакомых. Необходима любая информации, цены предложения, в наших интересах чтоб все было прозрачно. Возможно кто-то скажет что слишком рано(нет еще свидетельств, не было собрания и.т.п.), но чем раньше мы начнем общими усилиями решать эту проблему тем лучше, и возможно что к выборам председателя и организации ДНТ (ДНП) у нас уже будет определенная позиция.
    Для начала неплохо бы подсчитать протяженность и площадь дорог, этапы строительства, будем ли мы дожидаться завершения второй очереди продаж нашего поселка или начнем проведение в первой очереди.
    С уважением, Владислав





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Пользователь
    Регистрация
    22.11.2009
    Сообщений
    2
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    Здравствуйте! а меня в первую очередь больше волнует свет в нашем поселке, а потом уже дороги, а может сразу и то и другое!?)) Ольга.

  4. #3
    Старожил
    Регистрация
    21.11.2009
    Сообщений
    89
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    [quote author=Prikhodko link=topic=542.msg9053#msg9053 date=1259094322]
    Здравствуйте! а меня в первую очередь больше волнует свет в нашем поселке, а потом уже дороги, а может сразу и то и другое!?)) Ольга.
    [/quote]
    Свет сейчас активно пытаются обсудить соседи, если у них что то выйдет тогда мы тоже начнем, как пока выясняется в нашем районе с мощностями напряженка и дешевой электроэнергии не выйдет. Без света можно и дом построить и и даже жить с генератором например, а вот завезти материалы для постройки, уехать с участка после хорошего ливня или в осенне-зимний период вряд ли получится.

    На данный момент имея приложение к договору и прикинув масштаб у меня получилось: протяженность дорог первой очереди 2270м +-100 (всетаки измерения циркулем на мелком масштабе) из них 500 м двухполосных с шириной проезжей части 6 м и остальные с шириной 4,5 м. Зная расценки на м2 не сложно прикинуть стоимость дорог, а поделив на кол-во участов стоимость для каждого.
    С уважением, Владислав

  5. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    [quote author=Влад и Лена link=topic=542.msg9059#msg9059 date=1259095502]
    На данный момент имея приложение к договору и прикинув масштаб у меня получилось: протяженность дорог первой очереди 2270м +-100 (всетаки измерения циркулем на мелком масштабе) из них 500 м двухполосных с шириной проезжей части 6 м и остальные с шириной 4,5 м. Зная расценки на м2 не сложно прикинуть стоимость дорог, а поделив на кол-во участов стоимость для каждого.
    [/quote]
    Добрый день. Выскажу свое мнение относительно строить дорогу сейчас или потом (после продажи 2й очереди). Считаю, что любые общие расходы оптимально производить с бОльшего числа участков... и товарищество (партнерство) с бОльшим числом участников выгоднее.
    К тому же сейчас дорога не нужна, зимой строиться, полагаю, никто не будет, к весне, может быть все и распродастся?
    Относительно ширины дорог. Знаю аналогичные товарищества по 300-400 участков. Там _нет_ дорог шире 3-4 метров. Пробок при этом не создается. Разъезжаются машины на перекрестках, прижимаясь к краю. Грузовые (Зил, Камаз) проходят. И еще, дороги в поселке, в принципе не для активной езды, они ведь нужно только чтобы доехать до участка и выехать с него. Т.е. активной езды не ожидается. Нужны ли 2хполосные дороги?
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 6 мин. 4 сек.[/color][/size][hr]
    [quote author=Влад и Лена link=topic=542.msg9059#msg9059 date=1259095502]
    поделив на кол-во участов стоимость для каждого.
    [/quote]
    кстати, в соседних ветках прилично копий поломано на предмет как именно собирать взносы...с участков ли, с собственников..а то, может, с соток. Считаю правильным собирать с участков.
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 7 мин. 4 сек.[/color][/size][hr]
    [quote author=Prikhodko link=topic=542.msg9053#msg9053 date=1259094322]
    Здравствуйте! а меня в первую очередь больше волнует свет в нашем поселке, а потом уже дороги, а может сразу и то и другое!?)) Ольга.
    [/quote]
    возможно, первое время можно будет обойтись генератором. Да наверное так и придётся не думаю чтобы со светом вопрос быстро решился
    Добрый вечер

  6. #5
    Старожил
    Регистрация
    21.11.2009
    Сообщений
    89
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    [quote author=Заец-попрыгаец link=topic=542.msg9070#msg9070 date=1259128800]
    Добрый день. Выскажу свое мнение относительно строить дорогу сейчас или потом (после продажи 2й очереди). Считаю, что любые общие расходы оптимально производить с бОльшего числа участков... и товарищество (партнерство) с бОльшим числом участников выгоднее.
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 6 мин. 4 сек.[/color][/size][hr]кстати, в соседних ветках прилично копий поломано на предмет как именно собирать взносы...с участков ли, с собственников..а то, может, с соток. Считаю правильным собирать с участков.
    [/quote]
    Действительно чем больше народу, тем лучше (правда организовать их тоже как выяснятся сложно). По нашему мнению плата с участка вполне логичная в нашем поселке т.к. площади да и ценовой диапазон не сильно отличаются.
    По поводу ширины дорог - нам хватит однополосных согласно СНиП 2.05.02-85
    V категории:
    Ширина проезжей части 4,5 м (мы будем наверное делать 4-3,5)
    Ширина обочин 1,75 м
    Ширина земляного полотна 8 м
    Другое дело, что согласно планировке ФиНа у нас есть участки двухполосных дорог шириной аж 14 м, и к сожалению эти земли (за которые нам придется платить выкупая их) будут простаивать
    С уважением, Владислав

  7. #6
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    [quote author=Влад и Лена link=topic=542.msg9074#msg9074 date=1259131256]
    Действительно чем больше народу, тем лучше (правда организовать их тоже как выяснятся сложно). По нашему мнению плата с участка вполне логичная в нашем поселке т.к. площади да и ценовой диапазон не сильно отличаются.
    По поводу ширины дорог - нам хватит однополосных согласно СНиП 2.05.02-85
    V категории:
    Ширина проезжей части 4,5 м (мы будем наверное делать 4-3,5)
    Ширина обочин 1,75 м
    Ширина земляного полотна 8 м
    Другое дело, что согласно планировке ФиНа у нас есть участки двухполосных дорог шириной аж 14 м, и к сожалению эти земли (за которые нам придется платить выкупая их) будут простаивать
    [/quote]
    кто будет проверять соответствие снип и какие санкции предусмотрены за эти нарушения?
    кто будет проверять соответствие планировке, и какие санкции за это?
    я не знаю, мне что-то кажется, что никому это не нужно, хотелось бы конечно чтобы так и было
    для примера...да, есть Снип касательно удаления построек от соседнего участка. но никто это не контролирует. если соседи довольны - то вопросов нет. если недовольны - то уже предмет для спора, возможно, для судебного разбирательства.

    а по поводу выкупа дорог не совсем понял. нас сейчас поставят перед фактом что земля под дорогой стоит ВОТ ТАКИХ ВОТ денег? и у нас не останется выбора как платить? (я как-то этот момент упустил, прикидывая расходы, даже не задумывался)
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 2 мин. 13 сек.[/color][/size][hr]
    [quote author=Влад и Лена link=topic=542.msg9074#msg9074 date=1259131256]
    к сожалению эти земли (за которые нам придется платить выкупая их) будут простаивать
    [/quote] может кто-то захочет участок немного увеличить. в принципе для каждого участка у дороги это может около 1 сотки получиться.
    Добрый вечер

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    16.11.2009
    Сообщений
    92
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    На вопрос кто смотрит эти снипы?
    Ответ не кто не смотрит по ним просто строят.
    По поводу обрезки у дороги нужно будет доплачивать в любом случае.
    По поводу покупки дорог у ФиН не могу не чего сказать пока, но посмотрев по форуму могу предположить что придется но цену можно и скинуть так как они не куда не смогут её деть как только вам продать.
    Алексей+Виктория

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    есть предложение их вообще не выкупать
    есть такое понятие сервитут. статья 274 ГК.
    Добрый вечер

  10. #9
    Старожил
    Регистрация
    21.11.2009
    Сообщений
    89
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    СНиПы лучше соблюдать изначально, что бы потом чиновники не придрались (пожарники, энергетики, экологи и.т.п.). Проще перенести дом на 5 м чем потом ежегодно кормить их взятками. На счет общих земель можно конечно и не выкупать, но они у нас как я понял не муниципальные а принадлежат конкретным людям, ни что им не мешает потом просто перегородить дорогу и требовать плату за проезд или не назрешить устанавливать мачты ВЛ. Да и при прокладке дорог думаю строительная компания потребует свиделеьство на право собственности, а у нас оно будет только на участки
    С уважением, Владислав

  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    23.09.2009
    Сообщений
    41
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Дороги в нашем поселке

    Друзья, не забудьте: еще нужно будет делать дорогу от ФиНовского грейдера до собственно наших участков, т.к. там по полю пару километров вроде. Поправьте кто-нибудь, если не прав.

 

 

Похожие темы

  1. Ответов: 9
    Последнее сообщение: 12.04.2011, 20:36
  2. Ответов: 13
    Последнее сообщение: 10.10.2010, 22:06
  3. Ответов: 23
    Последнее сообщение: 31.08.2010, 22:57
  4. Дороги в поселке Лазурный
    от Сережа в разделе Лазурный
    Ответов: 90
    Последнее сообщение: 23.04.2010, 11:22

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2