Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 11 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 104

Тема: ОБЩЕНИЕ

  1. #21
    Старожил
    Регистрация
    27.07.2009
    Сообщений
    1,735
    Поблагодарил(а)
    10
    Получено благодарностей: 70 (сообщений: 45).
    Вес репутации
    24634

    1

    [quote author=Заец-попрыгаец link=topic=108.msg3728#msg3728 date=1254485277]
    Добрый день - это откуда фотографии, из Слободки? А когда сделаны?
    [/quote]

    С сайта ФиНа, 14.11.2008

  2. #22
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.08.2009
    Сообщений
    53
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    1

    Ну и конечно очень приветствуется инфо о сроках заключения и регистрации основного договора. Нет ли ни у кого данных? Все ли оплачивали по 50% по предварительному?

    Самая свежая информация об этом есть у меня. Только что вернулась от ФиНов. Заключили ПД на 46 участок, оплатили 5о%, наверное, как и все остальные. Менеджер обещал основные договоры для физиков с 12 октября.
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 11 мин. 24 сек.[/color][/size][hr]
    Этим фото уже почти год. Я недавно была там. Дорога поднимается на вершину холма и там на площадке обрывается. Она засыпана щебнем. Наш посёлок - 1-ая очередь. До него придётся ещё проехать по чистому полю с километр-полтора.

  3. #23
    Пользователь
    Регистрация
    20.09.2009
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    1

    Всем привет! Планируем пакупку уч. 92. С удовольствием поддержу общение.

  4. #24
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.08.2009
    Сообщений
    53
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    Уважаемые соседи! С 12 октября ФиН планирует начать подписание основных договоров. Я считаю, что подписывать Договор до межевания нецелесообразно.
    Вот цитат и ПД (предварительного договора):
    "6.6. Цена Участка, указанная в п. 2.2.1. настоящего договора не изменяется в случае изменения площади Участка по результатам межевания в пределах норм погрешности, установленных в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003г.
    В случае изменения площади Участка по результатам межевания на величину, превышающую нормы погрешности, установленные в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003г, цена Участка, указанная в п. 2.2.1. настоящего Договора подлежит пересчету в сторону увеличения или в сторону уменьшения соответственно изменению площади Участка." Какие будут мнения на этот счёт?

  5. #25
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.08.2009
    Сообщений
    53
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    Дело, собственно, в том, что я попыталась самостоятельно обсчитать площадь своего участка, исходя из тех данных, которые указаны на плане. Не выходит у Данилы-мастера Каменный цветок..., не получается 7,5 соток....

  6. #26
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    Да поспорят со мной знающие люди.
    Как я понимаю на данный момент. Для того чтобы что-то продать, надо это что-то иметь. Т.е. земельный участок (уже каждый в отдельности, не массив) до заключения договора КП должен быть поставлен на кадастровый учет. Он будет иметь кадастровый № и площадь.
    По телефону это подтверждает менеджер - говорит, что при заключении основного договора то ли дадут то ли покажут кадастровый план.

    Далее когда поедем принимать участки - будет происходить "определение границ участка на местности" геодезистами, с забитием кольев по углам. В этом процессе могут быть погрешности, в соответствии с "Методическими рекомендациями" требования к точности по участкам под дачное строительство достаточно жесткие, точнее только для города. Не думаю что здесь можно было бы много потерять.

    У кого какие мысли?
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 11 мин. 17 сек.[/color][/size][hr]
    Подсчитал. Для участка 10 соток (1000 кв.м.) погрешность не более 22.14 кв.м.

    Не забудьте, что погрешность может быть и в бОльшую сторону.
    Добрый вечер

  7. #27
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Сообщений
    529
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    [quote author=Заец-попрыгаец link=topic=273.msg4042#msg4042 date=1254898603]
    Подсчитал. Для участка 10 соток (1000 кв.м.) погрешность не более 22.14 кв.м.

    Не забудьте, что погрешность может быть и в бОльшую сторону.
    [/quote]
    Добрый день! Не составит труда скинуть ссылочку на текст, где прописаны эти самые пресловутые рекомендации с алгоритмом расчета погрешности. К своему стыду, не нашел

  8. #28
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.08.2009
    Сообщений
    83
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    [quote author=vovka link=topic=273.msg4075#msg4075 date=1254906908]
    Не составит труда скинуть ссылочку на текст?
    [/quote]

    Ссылка
    http://www.ramgeo.ru/files/docs/reco...17_02_2003.doc


    Я пользовался "Консультантом", по ссылке версия вроде бы не отличается, искомая формула точно такая же.

    Формула, упрощенно:
    Допустимая ошибка (в м) = 0.7х [Корень квадратный из площади (в м2) участка по документам]
    Добрый вечер

  9. #29
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Сообщений
    529
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    [quote author=Заец-попрыгаец link=topic=273.msg4082#msg4082 date=1254913941]
    Ссылка
    http://www.ramgeo.ru/files/docs/reco...17_02_2003.doc


    Я пользовался "Консультантом", по ссылке версия вроде бы не отличается, искомая формула точно такая же.

    Формула, упрощенно:
    Допустимая ошибка (в м) = 0.7х [Корень квадратный из площади (в м2) участка по документам]
    [/quote]

    спасибо!!! очень полезный документ

  10. #30
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Посёлок
    поляны
    Сообщений
    163
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЩЕНИЕ

    Таблица 1
    Нормативная точность межевания объектов землеустройства
    Привет соседи.По этому воптосу выжим из Методических рекомендаций
    №№
    п.п Градация земель Средняя квадратическая ошибка Mt положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы не более, м Допустимые расхождения при контроле межевания, м
    DSДОП f ДОП
    1 2 3 4 5
    1 Земли поселений (города) 0,10 0,2 0,3
    2 Земли поселений (поселки, сельские населённые пункты); земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного и индивидуального жилищного строительства 0,20 0,4 0,6

 

 

Похожие темы

  1. Старая мельница: начинаем общение.
    от СерП в разделе Старая мельница
    Ответов: 378
    Последнее сообщение: 08.11.2013, 20:44
  2. Начинаем общение
    от basman95 в разделе Солнечная Долина
    Ответов: 170
    Последнее сообщение: 03.07.2013, 22:20
  3. Общение в форумах
    от rodzem в разделе Грибово
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 01.10.2010, 00:55
  4. Общение детей нашего посёлка
    от Julia G. в разделе Константиново
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 08.05.2010, 23:41

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2