Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 14 ПерваяПервая 123412 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 133
  1. #11
    Завсегдатай
    Регистрация
    23.10.2013
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 9 (сообщений: 6).
    Вес репутации
    153

    Re: Разрешение на строительство

    В полученном Вами кадастровом паспорте собсвтенником указаны Вы или "Своя земля"?

  2. #12
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.08.2013
    Сообщений
    23
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    80

    Re: Разрешение на строительство

    Цитата Сообщение от Игорь и Елена _195 Посмотреть сообщение
    В полученном Вами кадастровом паспорте собсвтенником указаны Вы или "Своя земля"?
    я выписку заказывал. там я указан.

  3. #13
    Завсегдатай
    Регистрация
    23.10.2013
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 9 (сообщений: 6).
    Вес репутации
    153

    Re: Разрешение на строительство

    С заказанной выпиской логично, меня интересует, есть ли смысл ждать документов от Росреестра или проще получить кадастровый паспорт у продавца при условии, что в нем будет указан нынешний собственник, а не "своя земля".

  4. #14
    Завсегдатай
    Регистрация
    23.10.2013
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    3
    Получено благодарностей: 9 (сообщений: 6).
    Вес репутации
    153

    Re: Разрешение на строительство

    Добрый день, уважаемые соседи.

    По полученной от представителя МУП "Архитектура и градостроительства Раменского муниципального района" для получения разрешения на строительство необходимы следующие документы:
    1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
    2. Градостроительный план земельного участка;
    3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
    4. Копия паспорта;
    5. Кадастровый паспорт;
    6. Заявление в произвольной форме.

    *Схема планировочной организации земельного участка можно составить своими силами.

    Документы нужно подать по адресу Комсомольская пл., д. 2, вход со стороны ул. Мхалевича (Росбанк), приемные дни пн и чт. с 14:00 до 17:00, неприемные пн-пт с 09-18

    Для получения градостроительного плана требуются следующие документы:
    1. Свидетельство о собственности;
    2. Кадастровый паспорт;
    3. Топографическая съемка;
    4. Согласование с инженерными сетями.

    *Специалисты, выдающие градостроительный план, находятся в одном кабинете с представителями инженерных сетей и специалистами, который предоставляют топографическую съемку. Т.О. теоретически все документы можно получить одним заходом в кабинет.

    Документы нужно подавать по адресу ул. Воровского, д. 1
    1 этаж, кабинет 102,
    пн, ср 09:30-17:0 обед 13-14

  5. 2 пользователей сказали cпасибо Игорь и Елена _195 за это полезное сообщение:

    Николай и Анна (18.02.2014),Олег_153 (24.02.2014)

  6. #15
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.02.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    67
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    100

    Re: Разрешение на строительство

    Цитата Сообщение от dr.lir Посмотреть сообщение

    К заявлению приложить копию свид о собственности, коп паспорта, копию кадастрового паспорта- остальные доки требовать незаконно.
    19 января подал доки- жду результата...
    Как успехи? Делали ли согласование с инжен. сетями и топосъемку?
    Мы только получили кадастровый паспорт (без адреса правда), приступаем к получению ГПЗУ.
    Причем если пока попробовать пойти по пути наименьшего сопротивления, топосъемка может и пригодиться, а вот интересно, что захотят инженерные сети..?

  7. #16
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.02.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    67
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    100

    Re: Разрешение на строительство

    Куда точно обращаться за ГПЗУ ?
    Цитата Сообщение от dr.lir Посмотреть сообщение
    в Администрацию Раменского,отдел архитектуры, кб 316, 317 с 14-17, пон,чет.
    или
    Цитата Сообщение от Игорь и Елена _195 Посмотреть сообщение
    Документы нужно подавать по адресу ул. Воровского, д. 1
    1 этаж, кабинет 102,
    пн, ср 09:30-17:0 обед 13-14
    В заявлении на получение ГПЗУ вроде как нужен адрес участка, которого нашим участкам пока не присвоено ..?
    Т.е. нужно обращаться еще и за получением адреса на участок ?
    Вложения Вложения

  8. #17
    Старожил
    Регистрация
    05.08.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    18
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    186

    Re: Разрешение на строительство

    Кроме ГПЗУ вам топосъемка больше нигде не пригодится. Электрикам она не нужна, городского водопровода и канализации у нас не предполагается. Газовикам была нужна, но с марта вступает в силу новый порядок подключения к газовым сетям (ПП №1314 от 30.12.2013 Новый Газ - Новости), согласно которому топосъемка уже не требуется. А если и нужна будет при проектировании, то свежая, с отмеченными постройками.

    А сколько денег просят у нас за топосъемку и согласование с инженерными сетями?

  9. #18
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.02.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    67
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    100

    Re: Разрешение на строительство

    Итак (съездили узнали насчет ГПЗУ):
    Теперь все в разных кабинетах
    Топосъемка 8100 руб.
    Инженерные службы (согласование) ничего не могут сказать без топосъемки..
    А теперь самое интересное! Нам сказали, что с нашей категорией земли нам разрешение не дадут! Потому что у нас типа все разрешено (а не только жилой частный дом) строить, и нужно перевести в ИЖС, но чтоб было прописано только про жилой дом.. Иначе типа много гемора и налог соответствующий.. Пока просто в шоке..

  10. #19
    Старожил
    Регистрация
    05.08.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    18
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    186

    Re: Разрешение на строительство

    Цитата Сообщение от Николай и Анна Посмотреть сообщение
    Итак (съездили узнали насчет ГПЗУ):
    А теперь самое интересное! Нам сказали, что с нашей категорией земли нам разрешение не дадут! Потому что у нас типа все разрешено (а не только жилой частный дом) строить, и нужно перевести в ИЖС, но чтоб было прописано только про жилой дом.. Иначе типа много гемора и налог соответствующий.. Пока просто в шоке..
    Соседний поселок. СНТ "Лесное озеро", вот они на карте Яндекс.Карты
    На карте росреестра у участков в данном поселке схожее назначение
    "По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
    По документу: для индивидуальной жилой застройки,застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения"
    Не одно только ИЖС
    Участок вполне застроен и даже почтовый адрес получил - г.Раменское, ул.Полевая, д.12 (см. всё те же Яндекс-карты). Значит дом как-то смогли зарегистрировать...

  11. #20
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.02.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    67
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    100

    Re: Разрешение на строительство

    Зарегестрировать дом по амнистии или через суд (если не успеешь до марта 2015) можно, а вот получить разрешение.. Ну и плюс вроде как налог сильно больше за все эти дополнительные "административные, торговые и другие.."

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2