Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 13 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 129
  1. #1
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.07.2013
    Сообщений
    11
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Обустройство посёлка

    Всем привет! Думаю покупать участок в посёлке Раменье. Уж больно удобно расположен к г. Раменское. Да вот же беда!, начал наводить справки и выясняется, что тут одни проблемы.
    Начиная с статуса самой компании-продавца ( на рынке менее года, с персоналом в 1.5 человека). Участки в ипотеке. Работы по обустройству не начинались, но менеджеры бодрым голосом "кормят" завтраками.... и тд.
    Кто ни будь сможет развеять столь грустные мысли и обнадёжить позитивной достоверной информацией о посёлке. Спасибо.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.07.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    49
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 10 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    159

    Re: Обустройство посёлка

    Добрый день!
    Приобрел участок в Раменье, получил документы через 2,5 месяца- пока вроде все нормально. Свет обещают в 2014 году.

    Здравствуйте!
    Ищу соседей для общения - у меня участок 125.

  4. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    19.07.2013
    Сообщений
    11
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Обустройство посёлка

    Спасибо за ответ. Электричество в 2014 г это хорошо. Но если сейчас не предпринимаются шаги (защита проекта посёлка, подача запроса на получение ТУ по электричеству), то Откуда возьмётся свет и иже с ним дороги и особенно газ.

  5. #4
    Пользователь
    Регистрация
    08.08.2013
    Сообщений
    6
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Обустройство посёлка

    Ждем дорог, забора в етом годе.
    Менеджер сказал, что все уже строится.
    Но пока активности от них не видно.
    На одном участке люди уже залили фундамент и строятся на генераторе.

  6. #5
    Старожил
    Регистрация
    05.08.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    18
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    183

    Re: Обустройство посёлка

    Пока из продвижений, по сравнению с весной 2013 - появились рекламные щиты.

    Дороги пока проведены до нефтепровода. Похоже пересечение нефтепровода требует неких согласований.

  7. #6
    Пользователь
    Регистрация
    19.08.2013
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Обустройство посёлка

    Цитата Сообщение от Alexanderv Посмотреть сообщение
    Участки в ипотеке.
    Я тут влезу не по теме, а от куда у Вас такая информация, как проверить?

  8. #7
    Старожил
    Регистрация
    05.08.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    18
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    183

    Re: Обустройство посёлка

    Цитата Сообщение от Halva Посмотреть сообщение
    Я тут влезу не по теме, а от куда у Вас такая информация, как проверить?
    Публичная кадастровая карта с сайта Росреестра.
    Публичная кадастровая карта

    Левый клик на нужный участок, открываем вкладку "Кто обслуживает":
    • Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
    • Отдел регистрации арестов
      129110, г. Москва, ул. Больничный переулок, 7, , 8 800 100-34-34
    • Отдел регистрации прав юридических лиц и крупных правообладателей
      105064, г. Москва, ул. Земляной вал, 36, , 8 800 100-34-34; (495) 917-71-72
    • Раменский отдел
      140100, г. Раменское, ул.Воровского, 1а, , 8 800 100-34-34
    • Межмуниципальный отдел по регистрации ипотеки в силу закона и договоров долевого строительства
      125319, г. Москва, Коккинаки, 5, , 8 800 100-34-34
    • Аппарат Управления Росреестра по Московской области
      121170, г. Москва, ул. Поклонная, 13, , 8 800 100-34-34
    • Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"
    • Раменский отдел
      140100, г.Раменское, Воровского, 1 а, , 8 800 100-34-34

      Собственно, в том, что участки в ипотеке, с последующим выкупом по мере продажи, ничего удивительного нет. Похоже стандартная схема работы у крупных землевладельцев. Выбирал участок долго, поэтому уже не первый раз с ней сталкиваюсь.

  9. 1 пользователь сказал cпасибо Олег_153 за это полезное сообщение:

    Halva (21.08.2013)

  10. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.08.2013
    Сообщений
    23
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    76

    Re: Обустройство посёлка

    У меня тоже участок под обременением ипотеки. советовался с юристами - схема стандартна - собственник покупает с/х землю, переводит ее в другую категорию, достает деньги с помощью ипотеки, вкладывает их в рекламу и прочие факторы влияющие на стоимость участков и скорость их продажи, далее снимает ипотеку по мере продажи. договор, предложенный мне - предельно понятен ..... подвоха в общем не видно.... а вообще риск всегда есть.
    ЗЫ сам оплатил, жду пока снимут ипотеку

    Цитата Сообщение от SergeyI Посмотреть сообщение
    Ждем дорог, забора в етом годе.
    Менеджер сказал, что все уже строится.
    Но пока активности от них не видно.
    На одном участке люди уже залили фундамент и строятся на генераторе.
    мне менеджер сказал, что только после того как они увидят строительную активность, они начнут ставить забор/охрану..... до этого момента охранять нечего и платить охране -незачем.... так что первая очередь - вперед!!!

  11. #9
    Пользователь
    Регистрация
    22.07.2013
    Сообщений
    10
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    66

    Re: Обустройство посёлка

    Строительная активность появится сразу после проведения электричества. Или дороги хотя бы отсыпали все до конца. Я бы тоже начал активизироваться.

  12. #10
    Старожил
    Регистрация
    05.08.2013
    Посёлок
    Раменье
    Сообщений
    80
    Поблагодарил(а)
    18
    Получено благодарностей: 12 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    183

    Re: Обустройство посёлка

    Сегодня общался с Ярославом, участок №165. По информации, полученной им от менеджера ЗУ, подрядчик, нанятый на прокладку дороги проворовался - использовал для отсыпки дорог ПГС, выкопанный в верхней части поляны, а по документам отсыпка шла покупным, карьерным песком. Соответственно, сейчас подыскивают нового подрядчика на строительство дороги.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2