Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 33
  1. #1
    Завсегдатай
    Регистрация
    07.03.2010
    Сообщений
    38
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Кадастровая стоимость!!!!!

    Уважаемые соседи! Я вчера получила Свидетельство о собственности и решила покопаться на форуме (т.к. теперь я наконец-то собственник) и была неприятно удивлена прочитав тему ИЗМЕНЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ УЧАСТКА (Пе тровское), --Нам завышают кадастровую стоимость!!!! Это ведет к увеличению налога на землю в несколько раз. Что вы думаете по этому поводу?
    Елена и Валерий





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    22.09.2010
    Посёлок
    Максимовка
    Сообщений
    251
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 6 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    Да, я тоже читала на эту тему и говорила с менеджером. Всё оказалось очень просто, мы в этом случае можем эту цифру только принять как факт. Они собственники продают нам землю и (по словам менеджера) имеют право выставлять любую кадастровую стоимость.
    Пока документов у нас нет, не знаю что уж там они понапишут....В первом документе, который нам дали указана стоимость....Думаю можно с этим моментом поспорить, если в основном пакете док-тов будет фигурировать иная сумма.

  4. #3
    IDE
    IDE вне форума
    Завсегдатай
    Регистрация
    25.12.2010
    Посёлок
    Максиовка
    Сообщений
    78
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    цена кажется стоит только в кадастровом паспорте.

  5. #4
    Старожил
    Регистрация
    22.09.2010
    Посёлок
    Максимовка
    Сообщений
    251
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 6 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    На эту тему не знаю, меня больше пока волнует вопрос, что нет документов!

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    07.03.2010
    Сообщений
    38
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    Ужас ! Мы посчитали если по 2400, то нам в год платить 9000 тыс :o
    Елена и Валерий

  7. #6
    Завсегдатай
    Регистрация
    04.03.2011
    Сообщений
    712
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    Странно. Вообще-то, мне кажется, но "искусственное завышение" кадастровой стоимости ни с чего вещь маловероятная. Проблема в том, что сама по себе "кадастровая стоимость" это штука довольно хорошо регламентирована Земельным Кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 25.08.99 № 945 "О государственной кадастровой оценке земель" и другими директивными документами.

    Проводится она не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Суть в том, что в РФ есть 16 видов использования земель. Кадастровая стоимость в таком случае есть произведение цены 1 кв.м. участка на его общую площадь. Цена 1 кв. м. устанавливается как-раз в зависимости от вида его использования. Стало быть, если происходит увеличение кадастровой стоимости, то получается, что этот земельный участок вначале принадлежал к одному виду использования земель, а теперь переведён в другой вид использования? Вот этот момент и следует уточнить.

    Кстати. В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости. Значит, и здесь что-то странное получается. Рыночная стоимость не изменилась? Или изменилась?

    От вида использования земель зависит:
    • [li]размер земельного налога, уплачиваемого собственниками земельного участка и лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения;[/li]
      [li]размер арендной платы, определяемой для арендаторов земельного участка;[/li]
      [li]стоимость земельного участка при его выкупе (приватизации) из государственной либо муниципальной собственности, в том числе при выкупе участков собственниками находящихся на них зданий, строений, сооружений;[/li]
      [li]расчёт стоимости земельного участка и строений при продаже/перепродаже;[/li]
    Сразу предупреждаю. Я не строитель. Так, малость понимаю что к чему.

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    02.06.2010
    Сообщений
    105
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    Стоимость м2 у вас в районе 101,16 рубля должна быть, все остальное ошибочное завышение цен. Техническая ошибка. Пишите письма как в Петровском и т.д.
    Садомазохизм - это когда с возрастом человек привыкает к даче и начинает получать от нее удовольствие. *beach*

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    04.03.2011
    Сообщений
    712
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    Угу. Ясно. Спасибо.
    Сразу предупреждаю. Я не строитель. Так, малость понимаю что к чему.

  10. #9
    Старожил
    Регистрация
    22.09.2010
    Посёлок
    Максимовка
    Сообщений
    251
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 6 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    А мне, честно говоря, не ясно. Общалась с менеджером по этому поводу. Говорит, был пересмотр стоимости этим летом. У нас в документах за метр что-то типа 430 рублей стоит.И что делать с этим?

  11. #10
    Заблокирован
    Регистрация
    19.10.2010
    Посёлок
    Максимовка 82-83
    Сообщений
    409
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость!!!!!

    На семейном совете мы решили, что не стоит тратить нервы и время на разбирательства, лучше поработать,ведь домик ждёт.

 

 

Похожие темы

  1. Кадастровая стоимость участка
    от WarGod в разделе Славный-2
    Ответов: 222
    Последнее сообщение: 06.12.2014, 00:51
  2. Публичная кадастровая карта
    от Kitserk в разделе Дубки
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 09.01.2012, 10:49
  3. Кадастровая карта
    от alex в разделе Фаустово
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 09.08.2011, 11:44
  4. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ УЧАСТКА
    от sima в разделе Славный
    Ответов: 27
    Последнее сообщение: 13.04.2011, 20:53

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2