Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 11 по 20 из 20
  1. #11
    Пользователь
    Регистрация
    01.09.2011
    Сообщений
    3
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    Здравствуйте Сергей!
    Возьмите на всякий случай, завтра проверим - дошли ли все Ваши платежи.

  2. #12
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.06.2011
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=Наталья_бухгалтер link=topic=3774.msg76652#msg76652 date=1315553591]
    Добрый день!
    Завтра 10.09.2011г я буду на поле с 10-00 до 12-00 (синий Форд № 043). Все желающие могут сдать взносы, заодно и познакомимся
    [/quote] Добрый день Наталья! Сегодня оплатил членские взносы до 1 января 2012 г. При встрече покажу квитанцию Сбербанка и поставите отметку в Книжку.
    Спасибо

  3. #13
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.06.2011
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=Наталия188 link=topic=3774.msg75828#msg75828 date=1314610584]
    Готовое предложение вынести на обсуждение очередного Общего собрания"- из протокола, после решения очередного Общего собрания по смете - собираем целевые взносы и начинается строительство забора. Но до этого мы должны утвердить на Общем собрании "Положение о взносах и платежах", которое сейчас дорабатывается и будет представлено всем для обсуждения.
    [/quote]

    В связи с разработкой положения о платежах и предстоящими сборами на целевые расходы предлагаю задуматься всем о системе расчетов и ведения лицевых счетов каждого плательщика. Скидывать этот вопрос на бухгалтера не следует. У него будет много работы по вводу и ведению счетов.
    Первоначально для расчета системы необходима следующая информация: количество собственников участков (как членов ДНП так и нет), количество соток во владении у каждого из них, количество (с указанием соток) зарезервированных Фином участков (если таковые имеются). Предлагаю следующую систему:
    При решении общего собрания о распределении целевых расходов по количеству собственников общая сумма расходов делится на это количество собственников на дату расчета, и сумма платежа заносится на лицевой счет. Через определенное собранием время (квартал, полугодие) данные по собственникам увеличиваются (больше купленных участков) и производится перерасчет на основании этих данных. Соответственно первый расчет дает большую сумму платежа, чем второй. Разница между первым и вторым расчетом возвращается на счет первой группы, оплатившей целевой взнос по ставке первоначального расчета. Вторая группа платит по ставке второго расчета. Таким образом, и первая и вторая группа платит одинаковую сумму. Такие перерасчеты должны быть за определенный период и закончатся с реализацией последнего участка. Фин должен платить за зарезервированные им участки. Привожу пример, чтобы всем был ясен метод расчета (цифры условные).
    Кол-во собственников (условно): октябрь 2011 – 80 чел., май 2012 – 120 чел., сентябрь 2012 - 150 чел.
    Сумма целевых расходов (например, на общий забор) – 3 900 000 руб.

    Период К-во Платеж Возврат 1 группе плательщиков (80 чел) Возврат 2 группе плательщиков (40 чел)
    Окт. 2011 80 чел. 3900тр : 80 = 48750 р. - -
    Май 2012 120 чел. 3900тр : 120 = 32500 р. 32500-48750 = -16250 -
    Сент. 2012 150 чел. 3900тр : 150 = 26000 р. 26000-32500 = -6500 26000-32500 = -6500

    Таким образом, каждый собственник заплатил по 26 тыс. рублей, возврат на лицевой счет пойдет в зачет следующих целевых платежей. Аналогично делается расчет по количеству соток.
    Для тех, кто не вступил в ДНП, по платежам делается повышающий коэффициент, например, 1,15 (надо приблизительно рассчитать). Этот коэффициент вводится в целях компенсации затрат членов ДНП по использованию своих денежных средств, оплаты членских взносов на работу правления и т.д. Для индивидуалов обязательное заключение договора с ДНП и платежи членских взносов перед участием в целевых программах (забор, дороги, вода …). Готов помочь с расчетами.

  4. #14
    Старожил
    Регистрация
    15.10.2010
    Посёлок
    Солнечный , Дивн., Охотн., Сосн. дачи, Повелье
    Сообщений
    1,655
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 92 (сообщений: 55).
    Вес репутации
    3697

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=ПАН link=topic=3774.msg76686#msg76686 date=1315589970]
    В связи с разработкой положения о платежах и предстоящими сборами на целевые расходы предлагаю задуматься всем о системе расчетов и ведения лицевых счетов каждого плательщика. Скидывать этот вопрос на бухгалтера не следует. У него будет много работы по вводу и ведению счетов.
    Первоначально для расчета системы необходима следующая информация: количество собственников участков (как членов ДНП так и нет), количество соток во владении у каждого из них, количество (с указанием соток) зарезервированных Фином участков (если таковые имеются). Предлагаю следующую систему:
    При решении общего собрания о распределении целевых расходов по количеству собственников общая сумма расходов делится на это количество собственников на дату расчета, и сумма платежа заносится на лицевой счет. Через определенное собранием время (квартал, полугодие) данные по собственникам увеличиваются (больше купленных участков) и производится перерасчет на основании этих данных. Соответственно первый расчет дает большую сумму платежа, чем второй. Разница между первым и вторым расчетом возвращается на счет первой группы, оплатившей целевой взнос по ставке первоначального расчета. Вторая группа платит по ставке второго расчета. Таким образом, и первая и вторая группа платит одинаковую сумму. Такие перерасчеты должны быть за определенный период и закончатся с реализацией последнего участка. Фин должен платить за зарезервированные им участки. Привожу пример, чтобы всем был ясен метод расчета (цифры условные).
    Кол-во собственников (условно): октябрь 2011 – 80 чел., май 2012 – 120 чел., сентябрь 2012 - 150 чел.
    Сумма целевых расходов (например, на общий забор) – 3 900 000 руб.

    Период К-во Платеж Возврат 1 группе плательщиков (80 чел) Возврат 2 группе плательщиков (40 чел)
    Окт. 2011 80 чел. 3900тр : 80 = 48750 р. - -
    Май 2012 120 чел. 3900тр : 120 = 32500 р. 32500-48750 = -16250 -
    Сент. 2012 150 чел. 3900тр : 150 = 26000 р. 26000-32500 = -6500 26000-32500 = -6500

    Таким образом, каждый собственник заплатил по 26 тыс. рублей, возврат на лицевой счет пойдет в зачет следующих целевых платежей. Аналогично делается расчет по количеству соток.
    Для тех, кто не вступил в ДНП, по платежам делается повышающий коэффициент, например, 1,15 (надо приблизительно рассчитать). Этот коэффициент вводится в целях компенсации затрат членов ДНП по использованию своих денежных средств, оплаты членских взносов на работу правления и т.д. Для индивидуалов обязательное заключение договора с ДНП и платежи членских взносов перед участием в целевых программах (забор, дороги, вода …). Готов помочь с расчетами.
    [/quote]
    Не вдаваясь в детели , хочу отметить , что представленная схема противозаконна и никогда не сможет заработать ...

  5. #15
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.06.2011
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=И М link=topic=3774.msg76689#msg76689 date=1315591582]
    Не вдаваясь в детели , хочу отметить , что представленная схема противозаконна и никогда не сможет заработать ...
    [/quote]
    Противозаконна конкретно в чем? В том, что она дает равные права на участие в затратах. Она уже работает в других местах (утвержденная общим собранием), дело только в желании заниматься расчетами. И, кстати, ничего тут зазорного нет - обычная система перераспределения, совсем даже не сложная.

  6. #16
    Старожил
    Регистрация
    15.10.2010
    Посёлок
    Солнечный , Дивн., Охотн., Сосн. дачи, Повелье
    Сообщений
    1,655
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 92 (сообщений: 55).
    Вес репутации
    3697

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=ПАН link=topic=3774.msg76698#msg76698 date=1315596160]
    Противозаконна конкретно в чем? В том, что она дает равные права на участие в затратах. Она уже работает в других местах (утвержденная общим собранием), дело только в желании заниматься расчетами. И, кстати, ничего тут зазорного нет - обычная система перераспределения, совсем даже не сложная.
    [/quote]
    Первое , что кидает в глаза - коэфициент 1,15 для индивидуалов .
    Каких либо коэфициентов даже для индивидуалов быть не может , на что четко указывает статья 8 ФЗ-66 (цитировать думаю не надо) . Платеж индивидуала не может быть выше взноса члена ДНП (ни на копейку) иподтверждаться он должен той же сметой и теми же расчетами , что и взносы для членов ДНП .
    Второй момент . Возврат денег на лицевые счета .
    Любые действия по возврату денег на лицевые счета , должны сопровождаться либо решениями Общих собраний , либо по Заявлению каждого члена ДНП . Ведь по сути , это не просто возврат на лицевой счет , а изменение целевого назначения средств (перевод из одного Фонда в другой) . Представить себе картину , когда 400 человек будут еженедельно писать по Заявлению на переводы части возвращаемых им средств из одного фонда в другой , трудно . Такую бюрократию даже в маленьких поселках (по 60 участков) трудно себе представить .
    Третий момент . Любая схема расчетов должна быть предельно проста и понятна АБСОЛЮТНОМУ БОЛЬШИНСТВУ членов ДНП (и не только) участвующим в этой системе расчетов . Ведь быть членом ДНП , не значит , что надо иметь бухгалтерское образование - достаточно иметь участок ... Учитывая , что участки в Дивном (и не только) покупают не только бухгалтера , то и система расчетов должна быть ориентирована на простого обывателя - от неоперившейся молодой семьи до бабушки или дедушки пенсионеров . Только если эту систему будут понимать все - она будет прозрачна и работоспособна. Выражение : "Незнание законов не освобождает вас от их исполнения" в ДНП не пройдет , по крайней мере , в части системы оплаты .

  7. #17
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.06.2011
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    Что вы предлагаете по использованию свободных средств целевого фонда? Или их не будет, если будут, то реально их перенести на следующий целевой проект. Если их не будет, при таком варианте - общую сумму определённого проекта (например, дороги) разделить на количество участков (или соток), которые находятся в ДНП (всего) и собирать деньги по мере прихода новых членов исходя из фиксированной ставки?
    Или есть какой-то другой вариант(:? Ведь возврат денег на лицевые счета не происходит реально - это всего лишь учет взносов каждого члена партнерства.
    Насчет коэффициента согласен.

  8. #18
    Старожил
    Регистрация
    15.10.2010
    Посёлок
    Солнечный , Дивн., Охотн., Сосн. дачи, Повелье
    Сообщений
    1,655
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 92 (сообщений: 55).
    Вес репутации
    3697

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=ПАН link=topic=3774.msg76730#msg76730 date=1315675836]
    Что вы предлагаете по использованию свободных средств целевого фонда? Или их не будет, если будут, то реально их перенести на следующий целевой проект. Если их не будет, при таком варианте - общую сумму определённого проекта (например, дороги) разделить на количество участков (или соток), которые находятся в ДНП (всего) и собирать деньги по мере прихода новых членов исходя из фиксированной ставки?
    Или есть какой-то другой вариант(:? Ведь возврат денег на лицевые счета не происходит реально - это всего лишь учет взносов каждого члена партнерства.
    Насчет коэффициента согласен.
    [/quote]
    Целевые взносы одного фонда нельзя использовать на покрытие других фондов . То есть из дорожного Фонда , к примеру нельзя построить водопровод или наоборот . А то сразу попадаем на нецелевое использование , что признается налоговой как оборот и облагается налогом , согласно выбранной нами УСНО . А вот перевести остатки (излишки) дорожного , к примеру, фонда , можно только по решению Общего собрания , и то только с закрытием самого дорожного фонда , тоесть после полного строительства дорог , согласно смете , утвержденной предыдущими собраниями .

  9. #19
    Завсегдатай
    Регистрация
    18.06.2011
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    Это ясно. Вопрос все же как будем строить - по мере поступления средств исходя из фиксированной ставки, рассчитанной как общая сумма проекта деленная на общее количество участков (или соток) по генплану?

  10. #20
    Старожил
    Регистрация
    15.10.2010
    Посёлок
    Солнечный , Дивн., Охотн., Сосн. дачи, Повелье
    Сообщений
    1,655
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 92 (сообщений: 55).
    Вес репутации
    3697

    Re: ОБЪЯВЛЕНИЯ

    [quote author=ПАН link=topic=3774.msg76735#msg76735 date=1315678786]
    Это ясно. Вопрос все же как будем строить - по мере поступления средств исходя из фиксированной ставки, рассчитанной как общая сумма проекта деленная на общее количество участков (или соток) по генплану?
    [/quote]
    По сути , другого законного и приемлемого пути нет . Каждый из нас должен быть уверен , что оплачивая тот или взнос , на ту или иную инфраструктуру , этой инфраструктурой никто не будет пользоваться за бесплатно . В то же время , каждый из нас должен осознавать , что рано или поздно , платить взнос на общую инфраструктуру придется и никакие изощрения не помогут избежать этих трат , при пользовании и ведении дачного хозяйства .
    И наконец , каждый из нас, оплачивая взносы, должен быть уверен , что наши законные права и интересы будет защищать ДНП , как юридическое лицо. (на последнем заседании Правления , члены Правления именно в этом меня и уверяли)

 

 

Похожие темы

  1. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 26.11.2012, 21:49
  2. Объявления одной строкой
    от Takahe в разделе Собственный бизнес
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.01.2010, 21:23

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2