Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 11 по 20 из 20
  1. #11
    Завсегдатай
    Регистрация
    31.08.2010
    Сообщений
    104
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Здравствуйте, хоть я из соседнего поселка но меня так же волнует вопрос поднимаемый здесь, так как по сути Ваш поселок по способу создания инфраструктуры схож с нашим (кстати в свое время присматривался и к Березкам)
    И я как раз с другой стороны, я из тех кто по весне займется продажей своего участка.
    Но в данном случае делаю это не из корыстных побуждений (хотя и в этом случае не вижу ничего плохого) а по причине изменившихся семейных обстоятельств.
    К сожалению (а может быть и к радости) осваивать этот участок так и не начал. То есть пока голый участок и само собой ничего кроме как по договору с ФиН я не платил.
    Соответственно и в ДНО платить мне было не к чему, я и на участке то был пару тройку раз и ничего кроме как из денег мной уплаченных в ФиН, в поселке не сделано, так какие тут могут быть долги?

  2. 1 пользователь сказал cпасибо kagami за это полезное сообщение:


  3. #12
    Старожил
    Регистрация
    27.07.2009
    Сообщений
    1,735
    Поблагодарил(а)
    10
    Получено благодарностей: 70 (сообщений: 45).
    Вес репутации
    24634

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от kagami Посмотреть сообщение
    так какие тут могут быть долги?
    Если в ДНО не вступали, то никаких.
    Но и покупателей надо честно известить что в ДНО не вступали, и сколько им придется помимо стоимости участка доплатить за инфраструктуру, если она есть, лучше уточнить у председателя.

    Вообще, всегда перед покупкой участка надо поговорить с соседями и с председателем. А уж то что они скажут попытаться отфильтровать, что законно, а что нет.

  4. 1 пользователь сказал cпасибо alex за это полезное сообщение:


  5. #13
    Завсегдатай
    Регистрация
    31.08.2010
    Сообщений
    104
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от alex Посмотреть сообщение
    Если в ДНО не вступали, то никаких.
    Но и покупателей надо честно известить что в ДНО не вступали, и сколько им придется помимо стоимости участка доплатить за инфраструктуру, если она есть, лучше уточнить у председателя.

    Вообще, всегда перед покупкой участка надо поговорить с соседями и с председателем. А уж то что они скажут попытаться отфильтровать, что законно, а что нет.
    Так и председатель у нас не избранный а назначенный ФиН,
    А все существующая инфраструктура создана в том числе и на мои деньги заплаченные мною по так называемому «договору обустройства». Так чего еще требовать фактически представителю ФиН от меня или потенциального покупателя?

  6. 1 пользователь сказал cпасибо kagami за это полезное сообщение:


  7. #14
    Nik
    Nik вне форума
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.11.2010
    Посёлок
    Берёзки
    Сообщений
    13
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Дело в том, что наш поселок передан с сентября месяца на баланс собственников, ФИНы отказались в дальнейшем его содержать. И мы на свои деньги содержим охрану, электрика, бухгалтера и председателя и продолжаем развивать инфраструктуру (установили шлагбаум...., контейнер для мусора...., чистим дороги....) и поддерживаем в рабочем состоянии переданное нам имущество. Естественно продавец участка всё это с гордостью показывает....., завышая цену.
    Так вот основная задача покупателя поинтересоваться на чьи средства это создано и содержится, и сколько придется за это платить ежемесячно.
    Нормальному покупателю лишних проблем не надо....
    Узнать о наличии долгов можно у охраны, на посту вывешен список должников.

  8. 1 пользователь сказал cпасибо Nik за это полезное сообщение:


  9. #15
    Завсегдатай
    Регистрация
    31.08.2010
    Сообщений
    104
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от Nik Посмотреть сообщение
    Дело в том, что наш поселок передан с сентября месяца на баланс собственников, ФИНы отказались в дальнейшем его содержать.
    Интересное развитие ситуации, а как же газ?

    Насколько я понимаю (да и так муссируется нашей инициативной группой) до выполнения ФиНом всех своих обязательств по инфраструктуре передача управления поселка в руки выборных членов произойти не может.
    Другими словами пока газа не будет все в руках ФиНов.
    Согласен это тоже проблема так как ФиН особо о содержании поселка не печется но и собственники соответственно пока пассивны в инфраструктуру вкладывать.

    Может у вас с газом уже все решено?

  10. 1 пользователь сказал cпасибо kagami за это полезное сообщение:


  11. #16
    Старожил
    Регистрация
    27.07.2009
    Сообщений
    1,735
    Поблагодарил(а)
    10
    Получено благодарностей: 70 (сообщений: 45).
    Вес репутации
    24634

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от Nik Посмотреть сообщение
    Дело в том, что наш поселок передан с сентября месяца на баланс собственников, ФИНы отказались в дальнейшем его содержать. И мы на свои деньги содержим охрану, электрика, бухгалтера и председателя и продолжаем развивать инфраструктуру (установили шлагбаум...., контейнер для мусора...., чистим дороги....) и поддерживаем в рабочем состоянии переданное нам имущество.
    "баланс собственников" это скорее всего у вас ест какое-то ДНО.
    Я понимаю что надо поддерживать и развивать, но видимо вы не поняли суть моих сообщений. Если нету на все это согласия большинства членов на общем собрании ДНО, все ваши траты незаконны, и рано или поздно вы с толкнетесь с тем что все это будет существовать за счет добровольцев, а тех кто не захочет платить вам сложно будет заставить.

  12. 1 пользователь сказал cпасибо alex за это полезное сообщение:


  13. #17
    Nik
    Nik вне форума
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.11.2010
    Посёлок
    Берёзки
    Сообщений
    13
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от kagami Посмотреть сообщение
    Интересное развитие ситуации, а как же газ?

    Насколько я понимаю (да и так муссируется нашей инициативной группой) до выполнения ФиНом всех своих обязательств по инфраструктуре передача управления поселка в руки выборных членов произойти не может.
    Другими словами пока газа не будет все в руках ФиНов.
    Согласен это тоже проблема так как ФиН особо о содержании поселка не печется но и собственники соответственно пока пассивны в инфраструктуру вкладывать.

    Может у вас с газом уже все решено?
    ДНП нам официально не передали, и сделают это только после начала работ по подключению газа. В настоящее время вопрос газификации решается. Остальную инфраструктуру и охрану мы содержим за свой счет, ФИНы отказались содержать охрану и другой персонал, мотивируя что 90% участков продано.
    Выбранная инициативная группа и временный управляющий полностью контролируют поступление денег на счет и расходование их на цели определённые на общем собрании. Ежемесячно все проводимые платежи обнародуются, все вопросы решаются на собраниях инициативной группы и заинтересованных владельцев. Отчеты по собранным средствам так же вывешиваются на доске объявлений и в интернете (только для своих). Всё максимально прозрачно.

  14. 1 пользователь сказал cпасибо Nik за это полезное сообщение:


  15. #18
    Завсегдатай
    Регистрация
    31.08.2010
    Сообщений
    104
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 4).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от Nik Посмотреть сообщение
    ДНП нам официально не передали, и сделают это только после начала работ по подключению газа. Всё максимально прозрачно.
    Ясно, спасибо. Завидую вам, смогли организоваться, у нас пока раскачиваются.

    И не сочтите мое любопытство за оффтоп, а сколько примерно % (или собственно участков) в вашем поселки уже осваиваются хозяевами?

  16. 1 пользователь сказал cпасибо kagami за это полезное сообщение:


  17. #19
    Nik
    Nik вне форума
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.11.2010
    Посёлок
    Берёзки
    Сообщений
    13
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Покупка участка

    Цитата Сообщение от kagami Посмотреть сообщение
    Ясно, спасибо. Завидую вам, смогли организоваться, у нас пока раскачиваются.

    И не сочтите мое любопытство за оффтоп, а сколько примерно % (или собственно участков) в вашем поселки уже осваиваются хозяевами?
    Порядка 50 %

  18. 1 пользователь сказал cпасибо Nik за это полезное сообщение:


  19. #20
    Старожил
    Регистрация
    09.09.2010
    Посёлок
    Радужный 10
    Сообщений
    485
    Поблагодарил(а)
    8
    Получено благодарностей: 32 (сообщений: 16).
    Вес репутации
    4188

    Re: Покупка участка

    Кагами, ты скотобаза полная, РЕДИСКА НЕСОБРАННАЯ. Извините ребята, но этот нехороший человек нам кровь портит не первый месяц. Можете удалить мой ответ, главное, что бы оно до адресата дошло.
    Извините, не представился. Я админ посёлка Радужный. По поводу моих речей (если кому интересно) находиться тут. http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...ogo-bukff.html
    Берегите родину - отдыхайте за границей.

  20. 1 пользователь сказал cпасибо Paxan за это полезное сообщение:


 

 

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2