Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 41
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    И снова про кадастровую стоимость

    Уважаемые дамы и господа.

    На официальном сайте Министерства экологии и природопользования МО размещены ( Министерство экологии и природопользования Московской области раздел 8.2 ) предварительные результаты кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных земель объединений Московской области прошедшей в этом году.
    К сожалению и по не понятной для меня причине среди данных по Воскресенскому району московской области отсутствуют сведения по кадастровой оценки дачных объединений, при этом на территории данного района расположено большое количество земельных участков с разрешенным видом использования под дачное строительство принадлежащих мне на праве частной собственности многим пользователям данного ресурса.
    Отсутствие этих участков приводит к массовому искажению результатов кадастровой оценки и практически сводит на нет все усилия по переоценки участков, т.к. после утверждения этих результатов именно они, а не оспоренная в суде рыночная стоимость будут актуальны. А так как дачных участков, по мнению росреестра, вновь нет в Воскресенском районе, то и применять вновь будут среднюю по Московской области.
    Среди документов в этом сообщении

    1.Обобщенные пок&#.xls

    Главе админист&#10.pdf

    Министру эколо&#10.pdf

    Средние значен&#10.xls

    Нажмите на изображение для увеличения
Название: 273703.jpg
Просмотров: 57
Размер:	267.0 Кб
ID:	6651
    есть письмо к из МинПриродопользования Главе муниципальной администрации. В этом письме министерство просит указать на ошибки определения кадастровой стоимости. На мой взгляд до утверждения результатов оценки у нас есть реальный шанс добиться включения наших участков в список оцениваемых воздействуя на главу Фединского поселения (написав ему соответствующие письмо, образец здесь есть), обратившись в Министерства экологии и природопользования МО и РосРеестр по МО с аналогичными письмами. И чем больше будет данных обращений, тем больше шансов достичь результата.
    Последний раз редактировалось Takahe; 28.10.2013 в 19:45.

  2. 6 пользователей сказали cпасибо Oleg за это полезное сообщение:

    ekis (13.11.2013),Takahe (28.10.2013),VadimV (28.10.2013),БЕЛЫЙ (07.11.2013),Воскресенский (29.10.2013),Землячка (24.11.2013)





  3. Место для вашей рекламы

  4. #2
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Олег, если тебя не затруднит, дай список адресов куда надо отправить.

  5. #3
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    Олег, если тебя не затруднит, дай список адресов куда надо отправить.
    Администрация Фединского поселения - Фединское сельское поселение , если есть возможность, то лучше занести письменное заявление и совсем будет хорошо, если обращения будут не только от частных собственников, но и от ДНО (ДНТ или ДНП).

    Министерство экологии и природопользования МО - Министерство экологии и природопользования Московской области

    Управление РосРеестра по МО - Обращения граждан - Контакты - Управление Росреестра по Московской области - Росреестр .

    Очень будет хорошо, если удаться письмо (бумажное) вручить и Воскресенскому Филиалу - Адрес: 140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 5 «а» Электронная почта – rp29@to50reg.ru

    Если у кого есть контакты какого-либо руководства "Своей земли", то тоже было бы неплохо описать им ситуацию, т.к. для них это может обернуться очередными судебными разбирательствами по снижению кадастровой стоимости. Может и они со своей стороны смогут что-нибудь сделать.

    Еще есть два адреса в самом письме в адрес администраций.

    Еще один адрес - Министерство экономического развития Российской Федерации - Обращения граждан
    сюда следует обратиться с разъяснением как должна рассчитывать кадастровая стоимость участка с РВИ под дачное строительство если участок не относится ни к какому дачному объединению, а так же спросить о правомерности не включения принадлежащего Вам участка в перечень участков по которым проводилась кадастровая оценка в МО в 2013 году.
    Последний раз редактировалось Takahe; 02.11.2013 в 15:25.

  6. 4 пользователей сказали cпасибо Oleg за это полезное сообщение:

    Takahe (28.10.2013),VadimV (28.10.2013),Землячка (24.11.2013),Люба (28.10.2013)

  7. #4
    Старожил
    Регистрация
    30.06.2010
    Посёлок
    Петровское 82, Ильинское
    Сообщений
    1,249
    Поблагодарил(а)
    605
    Получено благодарностей: 358 (сообщений: 121).
    Вес репутации
    54938

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Олег
    Добрый день !

    Отправил всем адресатам в электронном виде, на днях продублирую всем по почте
    СПАО "РЕСО-Гарантия" Страхование ОСАГО, Каско, Жизни, Домов и Коттеджей, 8(916) 070-32-08 Вадим

  8. 1 пользователь сказал cпасибо VadimV за это полезное сообщение:

    Oleg (28.10.2013)

  9. #5
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    По электронке отправила (только не поняла дошло или нет, никаких подтверждений не выдают), в бумажном виде подготовлю и отправлю, главе по возможности через канцелярию сдадим.
    Олег, спасибо за информацию

  10. 1 пользователь сказал cпасибо Takahe за это полезное сообщение:

    Oleg (28.10.2013)

  11. #6
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Готовлю письма. Посмотрите адреса. Кому ещё забыла написать?

    Адреса для почтовых отправлений:
    1.
    Глава муниципального образования «Сельское поселение Фединское»
    Дорошкевич Игорь Александрович
    140209,Московская область, Воскресенский район, с. Федино, д. 1 "А"

    2.

    Шомахов Анзор Блюевич
    Министр экологии и природопользования Московской области.
    Адрес: 143407, Московская область, город Красногорск-7, бульвар Строителей, дом 1

    3.

    Почтовый адрес Минэкономразвития России:
    125993, ГСП-3, г.Москва, А-47, 1-я Тверская-Ямская, д.1,3

    4.
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
    Адрес местонахождения: Московская область

    Почтовый адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13

    5.

    ВОСКРЕСЕНСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    Адрес: 140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 5 «а»

    Начальник отдела: Уланова Ирина Владимировна

  12. #7
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Согласно схеме проведения кадастровой оценки, приведенной на сайте Росреестра - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...ral_estimation формирование списка объектов, которые подлежат гос. кад. оценки, осуществляет Федеральная кадастровая палата Росреестра. Исходя из этого, именно этим органом и не были поданы данные по нашим участкам.

    При составлении списка участков Росреестр должен руководствоваться Приказом Росземкадастра от 26.08.2002 N П/307 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений".

    Согласно этой методике:

    1.3. Определение кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений (далее - объединений) осуществляется в следующем порядке:
    - кластеризация объединений;
    - определение удельного показателя кадастровой стоимости земель для каждого объединения;
    - определение кадастровой стоимости земельных участков объединений.



    2. Кластеризация садоводческих,
    огороднических и дачных объединений



    2.1. Кластеризация объединений проводится на уровне субъекта Российской Федерации отдельно для:
    - садоводческих и огороднических объединений;
    - дачных объединений.
    2.2. Кластеризация объединений предполагает следующую последовательность действий:

    2.2.1. Составление перечня всех объединений субъекта Российской Федерации с их разделением на:
    - садоводческие и огороднические объединения;
    - дачные объединения.
    2.2.2. Определение Типового перечня факторов кластеризации для каждой из групп объединений на уровне Российской Федерации.

    2.2.3. Определение перечня факторов кластеризации для каждой из групп объединений на уровне субъекта Российской Федерации.
    Т.е. в список должны были попасть ВСЕ объединения (в т.ч. дачные) субъекта Федерации (п.п. 2.2.1). Т.к. наши объединения образованы задолго до формирования этого списка и информация о них есть в ЕГРЮЛ, а так же в Росреестре есть записи о том, что этим объединениям принадлежат земельные участки (ЗОП выкупленный у своей Земли), мне думается, что именно исходя из этих фактов нужно обращаться в Росреестр по МО с вопросом, почему был нарушен п.п. 2.2.1 методики определения кадастровой стоимости.

  13. #8
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Цитата Сообщение от Oleg Посмотреть сообщение

    Если у кого есть контакты какого-либо руководства "Своей земли", то тоже было бы неплохо описать им ситуацию, т.к. для них это может обернуться очередными судебными разбирательствами по снижению кадастровой стоимости. Может и они со своей стороны смогут что-нибудь сделать.
    Я общался c Aндреем Федоровым,не знаю какую должность он занимает,но он проинформировал меня по поводу арбитража [COLOR=#A3A3A3]fedorov@zemelnoe-razvitie.ru[/COLOR]

  14. #9
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Цитата Сообщение от БЕЛЫЙ Посмотреть сообщение
    Я общался c Aндреем Федоровым,не знаю какую должность он занимает,но он проинформировал меня по поводу арбитража [COLOR=#A3A3A3]fedorov@zemelnoe-razvitie.ru[/COLOR]
    Отправил ему письмо.

  15. #10
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5643

    Re: И снова про кадастровую стоимость

    Цитата Сообщение от Oleg Посмотреть сообщение
    Отправил ему письмо.
    Получил ответ, что они займутся этим когда кадастровая будет утверждена. А пока они ждут вступления в силу решения суда.



    Отправил еще одно письмо главе администрации Воскресенского муниципального района, аналогичное тому, что было отправлено главе с.п. Фединское - Интернет-приемная

  16. 1 пользователь сказал cпасибо Oleg за это полезное сообщение:

    Takahe (29.10.2013)

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2