Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 18
  1. #1
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.04.2011
    Посёлок
    дружный-ул.хорошая дом 7
    Сообщений
    410
    Поблагодарил(а)
    82
    Получено благодарностей: 47 (сообщений: 34).
    Вес репутации
    0

    Преимущества покупки участка в организованном поселке

    переселяйтесь через дорогу-http://sbereg-kp.ru/genplan
    и не мучайтесь!
    Tima_135





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    188
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    457

    Re: Электричество

    Цитата Сообщение от tima_70 Посмотреть сообщение
    переселяйтесь через дорогу-http://sbereg-kp.ru/genplan
    и не мучайтесь!
    Положение «О порядке пользования участками и
    общим имуществом ДНП «Солнечный берег»

    3.4.11. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории ДНП площади (луга,
    поля, гидромелиоративные канавы, лес, водоемы, дороги и т.д.). Собственники, участки
    которых граничат (непосредственно или через дорогу и проезд) с внешней территорией и не
    отделены от нее оградой ДНП, [COLOR="#FF0000"]отвечают за чистоту прилегающей территории на глубину 50
    метров[/COLOR]
    3.4.16. [COLOR="#FF0000"]Приступить к строительству малоэтажного дома в течении 3 (трех) лет[/COLOR], с момента
    возникновения права собственности на земельный участок, согласно положения порядка
    согласования архитектурных решений строящихся жилых домов на территории ДНП и
    проекта застройки.
    6.6.2. Если в ходе второго обследования, проводимого через 6 месяцев после первого будет
    выявлено, что работы по освоению участка не начаты или в ходе третьего обследования,
    через 12 месяцев после первого обследования будет выявлено, что на участке не выполнен
    минимум работ по его освоению (п. 4.34), Председатель правления имеет право взыскать
    [COLOR="#FF0000"]штрафные санкции в размере 50 000.00 (пятидесяти тысяч) рублей за каждый месяц[/COLOR] до
    момента начала освоения. В случае если через 18 месяцев после первого обследования будет
    выявлено, что на участке не выполнен минимум работ по его освоению Председатель
    правления имеет право направить в Администрацию муниципального образования о не
    использовании участка по назначению, заявление, [COLOR="#FF0000"]для его изъятия и последующего
    перераспределения или продажи с торгов[/COLOR] или предпринимает иные законные действия по
    замене правообладателя.

    а так всё красиво - без мучений
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  4. 1 пользователь сказал cпасибо аркадьевич за это полезное сообщение:

    ekis (20.07.2013)

  5. #3
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Электричество

    Правильный подход,одобряю,нет желания осваивать-зачем покупать? Чтобы было? А какой кайф соседу смотреть на заросший пустырь рядом?Повсеместно и так полно неадекватов(купят участок,завалят гавном нужным и ненужным,огородятся забором из дешевого б/у хлама и кайфуют от этого)

  6. 2 пользователей сказали cпасибо БЕЛЫЙ за это полезное сообщение:

    ekis (20.07.2013),VadimV (18.07.2013)

  7. #4
    Старожил
    Регистрация
    01.04.2013
    Сообщений
    27
    Поблагодарил(а)
    32
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    786

    Re: Электричество

    Слышал про такой закон про изъятие земель, но не думал, что это и к нам относится. Это касается только тех земель, которые получены от государства, а если ты купил , то это твоя собственность. Вроде так.

  8. #5
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Электричество

    Цитата Сообщение от Константиновец Посмотреть сообщение
    Слышал про такой закон про изъятие земель, но не думал, что это и к нам относится. Это касается только тех земель, которые получены от государства, а если ты купил , то это твоя собственность. Вроде так.
    Подход к вопросу использования по принципу-мое,что хочу то ворочу неприемлим,по жизни встречал пару дебилов которые искренне считали что купив землю и сев в засаде с ружьем они имеют полное право отстрелить ноги каждому наступившему на их участок,при этом эти идиоты даже не удосужились поставить забор,либо как-то обозначить границы своих "владений",некоторые наивно считают,что могут открыть свиноферму,купив землю в ДП,для данной категории собственников придумали СНиПы,66 ФЗ итд.Закон,кстати предусматривает возможность"отмести"земельный участок,но практически это сделать очень сложно,либо собственник должен быть в полном неадеквате,проще брошенную FERRARI в Москве из двора "вымести"решением ТСЖ,а там дальше собственник по математике решит забирать ее со спецстоянки или нет

  9. 1 пользователь сказал cпасибо БЕЛЫЙ за это полезное сообщение:


  10. #6
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: Преимущества покупки участка в организованном поселке

    Почитала, понравилось. Примерила на себя, поняла нереальность этих условий для нас.

    Вот Белый пишет:

    "[COLOR=#4D5153]нет желания осваивать-зачем покупать?[/COLOR]"

    А если есть желание осваивать, а финансов с гулькин нос? Не достоин тогда кусок родины покупать?
    Вот условия озвучены:
    "[COLOR=#4D5153]Председатель правления имеет право взыскать [/COLOR][COLOR=#FF0000]штрафные санкции в размере 50 000.00 (пятидесяти тысяч) рублей за каждый месяц[/COLOR][COLOR=#4D5153] до [/COLOR][COLOR=#4D5153]момента начала освоения. [/COLOR]"
    Я радуюсь за людей, для которых эта сумма чисто символична, как некоторые штрафы в нашей стране.
    Но много людей, которые даже в месяц столько не получают.
    И что им теперь нельзя в своей земле копаться, огородом заниматься?

    Я на себя исключительно примеряю эту ситуацию.
    Мы взяли участок, на котором в дальнейшем планируем построить дом для постоянного проживания.
    В дальнейшем, так как за 3 года это просто нереально для нашей семьи.
    В моем перспективном планировании этот проект растянут на 10 лет.
    Частями: фундамент-стены/крыша-отделка.


    [COLOR=#4D5153]"огородятся забором из дешевого б/у хлама и кайфуют от этого"

    [/COLOR]
    [COLOR=#4D5153]В моих мечтах мой участок ограждает кованный забор. А в реалиях, в настоящем времени вообще никакого нет.
    Посчитала я кованный забор, подняла челюсть с пола и купили сварную сетку.
    С прошлого года никак не смонтируем.
    На наем денег нет, а сами не успеваем. Может в этом году и сдюжим.

    [/COLOR][COLOR=#4D5153]"А какой кайф соседу смотреть на заросший пустырь рядом?"

    [/COLOR]
    [COLOR=#4D5153]Живу с мая постоянно на даче, работаю на своем участке с утра до вечера и удивительное дело - мне некогда разогнуться и чужой участок разглядывать.
    Со своим бы справиться. [/COLOR][COLOR=#4D5153]


    [/COLOR]

  11. 1 пользователь сказал cпасибо Takahe за это полезное сообщение:

    Natalya (20.07.2013)

  12. #7
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Преимущества покупки участка в организованном поселке

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    Почитала, понравилось. Примерила на себя, поняла нереальность этих условий для нас.

    Вот Белый пишет:

    "[COLOR=#4D5153]нет желания осваивать-зачем покупать?[/COLOR]"

    А если есть желание осваивать, а финансов с гулькин нос? Не достоин тогда кусок родины покупать?
    Вот условия озвучены:
    "[COLOR=#4D5153]Председатель правления имеет право взыскать [/COLOR][COLOR=#FF0000]штрафные санкции в размере 50 000.00 (пятидесяти тысяч) рублей за каждый месяц[/COLOR][COLOR=#4D5153] до [/COLOR][COLOR=#4D5153]момента начала освоения. [/COLOR]"
    Я радуюсь за людей, для которых эта сумма чисто символична, как некоторые штрафы в нашей стране.
    Но много людей, которые даже в месяц столько не получают.
    И что им теперь нельзя в своей земле копаться, огородом заниматься?

    Я на себя исключительно примеряю эту ситуацию.
    Мы взяли участок, на котором в дальнейшем планируем построить дом для постоянного проживания.
    В дальнейшем, так как за 3 года это просто нереально для нашей семьи.
    В моем перспективном планировании этот проект растянут на 10 лет.
    Частями: фундамент-стены/крыша-отделка.


    [COLOR=#4D5153]"огородятся забором из дешевого б/у хлама и кайфуют от этого"

    [/COLOR]
    [COLOR=#4D5153]В моих мечтах мой участок ограждает кованный забор. А в реалиях, в настоящем времени вообще никакого нет.
    Посчитала я кованный забор, подняла челюсть с пола и купили сварную сетку.
    С прошлого года никак не смонтируем.
    На наем денег нет, а сами не успеваем. Может в этом году и сдюжим.

    [/COLOR][COLOR=#4D5153]"А какой кайф соседу смотреть на заросший пустырь рядом?"

    [/COLOR]
    [COLOR=#4D5153]Живу с мая постоянно на даче, работаю на своем участке с утра до вечера и удивительное дело - мне некогда разогнуться и чужой участок разглядывать.
    Со своим бы справиться. [/COLOR][COLOR=#4D5153]


    [/COLOR]
    Примерная смета "освоения":бензокоса-3-5 т.p,бензин+масло для бензокосы 1т.р.(на 3 года),забор(для малоимущих подойдет вариант-8 столбиков по 1.5 метра и тонкий троссик,по совокупности максимум-4т.p. бытовка-по необходимости,походная палатка-3 т.р. итого:13 т.р. и ваши владения смотрятся красиво,никто не скажет,что участок не освоен(кстати забыл про пару деревьев-600 руб,либо дикая копка),при стоимости участка 100-300 тыр,вложение порядка 5-10 процентов ничтожны,все ранее высказавшиеся рассматривают поселок с мин.ценой участка в лям,более того ежемесячный взнос будет равен минимум 2,5 т.р.(товарищи обитают в поселках от красзема),люди готовые платить 30 в год за комфортный отдых уж как-нибудь "наскребут"на фундамент и забор,поэтому повторюсь-правила вполне адекватные,а наказание рублем-самое доходчивое. P.S. Уже целый месяц безуспешно пытаюсь поймать трактор с косой,чтобы выкосить за свой счет пустыри(участки соседей итд вокруг),если у кого-нибудь есть контакты-скиньте в личку,а то комары зажрали

    Фотки заборов из хлама позже выложу,экономия должна быть разумной,участок 10 соток имеет стороны 25,25,40,40(неужели сторону,выходящую на улицу сложно сделать из нормальных материалов,остальные 3 зарастут садом,возможно,если деньги на скважину будут)

  13. #8
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Преимущества покупки участка в организованном поселке

    Татьяна,без обид,сами с женой обдумывали покупку сдесь ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА ,там по 43 тогда земли были+пакет,примерились,поняли- не потянем,воткнулись в необустроенный,пытаюсь соседей "подмутить" на инфраструктуру(пока с переменным успехом)

  14. #9
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142561

    Re: Преимущества покупки участка в организованном поселке

    Цитата Сообщение от БЕЛЫЙ Посмотреть сообщение
    Примерная смета "освоения":бензокоса-3-5 т.p,бензин+масло для бензокосы 1т.р.(на 3 года),забор(для малоимущих подойдет вариант-8 столбиков по 1.5 метра и тонкий троссик,по совокупности максимум-4т.p. бытовка-по необходимости,походная палатка-3 т.р. итого:13 т.р. и ваши владения смотрятся красиво,никто не скажет,что участок не освоен(кстати забыл про пару деревьев-600 руб,либо дикая копка),при стоимости участка 100-300 тыр,вложение порядка 5-10 процентов ничтожны
    По-моему, мы о разном говорим и в понятие "освоение" вкладываем разные смыслы

    Если освоил-это покосил, то вообще проблемы нет.
    Не нравится мне не окошенный соседний участок, взяла да покосила.
    Мы и в пролеске косим рядом с собой, чтобы ходить приятно было.

    Забор будет только мешать порядок на соседнем участке наводить

  15. #10
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24327

    Re: Преимущества покупки участка в организованном поселке

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    По-моему, мы о разном говорим и в понятие "освоение" вкладываем разные смыслы

    Если освоил-это покосил, то вообще проблемы нет.
    Не нравится мне не окошенный соседний участок, взяла да покосила.
    Мы и в пролеске косим рядом с собой, чтобы ходить приятно было.

    Забор будет только мешать порядок на соседнем участке наводить
    Еcли бы у всех соседей стоял забор,я был бы счастлив,особенно зимой,а то только дорогу прочистишь,на следующий день ее замело(ветра с поля дуют,знаешь ли) ,по поводу 50 т штрафа за неосвоение,данная штрафная санкция предусмотрена договором,c другой стороны можно его не подписывать,законных поводов взыскать полтос нету,на участок ходить пешком,даже если посадите там одно дерево это можно считать "освоением",и отмести его будет затруднительно,но зачем так "обезьянничать"в поселке бизнес класса,во всяком случае его так позиционируют риэлторы

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.5.2